구갈한양

용인기흥구 구갈동 · 624세대 · 1993년 · (주)한양 · 아파트
분당선기흥역7분·에버라인기흥(백남준아트센터)8분
초구갈초3분·중신갈중7분·고기흥고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
1층 · 2026-01-04
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5억 5천
2026-01-04

최근 실거래

구갈한양 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 83㎡ · 1층
2026-01-04
매매5억 3천중개
전용 83㎡ · 1층
2024-07-26

가격 추이

구갈한양 시세 분석

구갈한양은 1993년 준공 33년차 624세대 단지로 최근 5년 매매 74건 중 25년에 24건이 거래되며 거래가 급증하고 있습니다. 24년 9건에서 25년 24건으로 +167% 증가한 것은 시장 심화 현상을 보여주며, 89㎡ 매매 평균 5억 9천은 5년 최고가 5억 5천과 4천만 원 차이로 현재 가격대가 높은 수준임을 의미합니다. 전세 181건이 매매 74건의 2.4배로 거래되는 임대 수요 중심 단지이며 전세가율 41.8%로 전세 거주자 우위 시장입니다. 기흥역 도보 6분, 에버라인 도보 7분, 구갈초등학교 도보 3분의 역세권·학군 입지가 거래 활발화를 뒷받침합니다.

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구갈동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 21-21

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 21-21
준공1993년 · 공동주택
세대수624세대
최고층지상 15층
주차지상 345대 / 지하 263대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사(주)한양
전용면적83㎡, 89㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 83㎡ · 2026-01-04)
5년 최고5억 5천 (2026-01-04)
전세가율 41.8%

최근 5년 동안 구갈한양에서는 총 312건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 181건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구갈동 구갈한성1차 아파트, 구갈동 구갈풍림저층 아파트 등이 있으며, 같은 구갈동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 구갈동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구갈한양는 몇 년 준공, 몇 세대?
구갈한양는 1993년 준공 아파트로, 총 624세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
구갈한양 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-01-04 기준)
구갈한양 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2026-01-04)
구갈한양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
구갈한양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 181건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
구갈한양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 83만입니다.
구갈한양 전용면적은?
구갈한양의 전용면적은 83㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
구갈한양 주차 가능 대수는?
총 608대 (지상 345대 / 지하 263대) 주차가 가능합니다.
구갈한양 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구갈한양 주변 지하철은?
도보권에 기흥역(분당선) 도보 7분, 기흥(백남준아트센터)(에버라인) 도보 8분, 신갈역(분당선) 도보 11분이(가) 있습니다.
구갈한양 주변 학교는?
도보권 학교: 구갈초등학교 도보 3분, 신갈중학교 도보 7분, 기흥고등학교 도보 8분.
구갈한양 면적별 가격은?
전용 83㎡ 5억 5천, 전용 89㎡ 6억 7천, 전용 102㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
기흥역 도보 거리에 있는 아파트?
구갈한양는 분당선 기흥역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
기흥(백남준아트센터) 도보 거리에 있는 아파트?
구갈한양는 에버라인 기흥(백남준아트센터) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
구갈한양 노후 아파트인가요?
구갈한양는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구갈한양 5억대 매매 가능한가요?
구갈한양 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구갈동 아파트 중에 구갈한양만한 단지가 있나요?
구갈동에는 구갈한양 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 구갈동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구갈한양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 41.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: