시화신우

시흥시 정왕동 · 200세대 · 1996년 · 동구건설 · 아파트
초시흥초4분중시흥중2분고정왕고7분
매매
전세
월세
30평형공급 99.8㎡전용 85㎡방3 욕실280세대
최근 실거래가중개거래
2억 6천
4층 · 2026-05-28
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-06-02
최고 대비 -8,600만(24.6%) · 5년 연평균 -3.2%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화신우 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-05-28
매매3억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-30
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-09
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-22
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-03

시화신우 시세 분석

경기 시흥시 정왕동 시화신우는 1996년 준공된 200세대 단지로 최고 10층 높이입니다. 30평형과 37평형으로 구성되며 37평형 세대가 다수입니다. 거래는 매매가 가장 많고 전세와 월세가 비슷하게 뒤를 잇습니다. 시흥중학교와 시흥초등학교가 가까운 시흥시 정왕동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 정왕대로117번길 32

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕대로117번길 32
준공1996년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 10층
주차지상 183대 / 지하 96대 · 세대당 1.40대
난방개별난방
시공사동구건설
전용면적85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 85㎡ · 2026-05-28)
5년 최고3억 4천 (2022-06-02)
전세가율 102.7%

최근 5년 동안 시화신우에서는 총 86건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 31건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화주공3단지 실거래가, 정왕동 시화한신 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화신우는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화신우는 1996년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 동구건설입니다.
시화신우 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-05-28 기준)
시화신우 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-06-02)
시화신우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
시화신우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
시화신우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,318만 / 월세 87만입니다.
시화신우 전용면적은?
시화신우의 전용면적은 85㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
시화신우 주차 가능 대수는?
총 279대 (지상 183대 / 지하 96대) 주차가 가능합니다.
시화신우 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화신우 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥중학교 도보 2분, 시흥초등학교 도보 4분, 정왕고등학교 도보 7분.
시화신우 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 6천, 전용 102㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
시화신우 노후 아파트인가요?
시화신우는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화신우 3억대 매매 가능한가요?
시화신우 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화신우만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화신우 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화신우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 102.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: