시화삼환

시흥시 정왕동 · 350세대 · 1997년 · 삼환까뮤 · 아파트
수인선오이도역11분·안산과천선오이도역11분
초송운초1분·중송운중3분·고서해고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
7층 · 2026-03-24
최고 대비 -7,050만(19.8%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-02-14

최근 실거래

시화삼환 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-24
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-01-26
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 10층
2025-12-20
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 2층
2025-12-18
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-10-13

가격 추이

시화삼환 시세 분석

시화삼환은 350세대 소규모 29년차 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 안정적인 단지입니다. 24년 16건에서 25년 19건으로 거래가 +19% 증가하며 시장 활력이 회복되는 모습입니다. 52㎡ 평균 2억 2천, 60㎡ 평균 2억 7천으로 면적별 가격 격차가 5천만 원 수준이며, 전세 126건으로 매매 거래보다 전세가 활발해 임대 수요가 상당합니다. 전세가율 78.3%로 갭투자 매력이 크고, 오이도역(수인선·안산과천선) 도보 10분과 송운초 도보 1분의 학교 근접성이 거주 수요를 받쳐줍니다.

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 옥구천동로 433-26

단지 소개

소재지경기도 시흥시 옥구천동로 433-26
준공1997년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 10층
주차지상 339대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사삼환까뮤
전용면적52㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 52㎡ · 2026-01-31)
5년 최고2억 6천 (2021-10-02)
전세가율 78.3%

최근 5년 동안 시화삼환에서는 총 297건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 126건, 월세 84건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 서해1아파트 아파트, 정왕동 시화미주 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화삼환는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화삼환는 1997년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 삼환까뮤입니다.
시화삼환 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-24 기준)
시화삼환 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-02-14)
시화삼환 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
시화삼환 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
시화삼환 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 84건 평균은 보증금 2,233만 / 월세 67만입니다.
시화삼환 전용면적은?
시화삼환의 전용면적은 52㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
시화삼환 주차 가능 대수는?
총 339대 (지상 339대) 주차가 가능합니다.
시화삼환 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화삼환 주변 지하철은?
도보권에 오이도역(수인선) 도보 11분, 오이도역(안산과천선) 도보 11분이(가) 있습니다.
시화삼환 주변 학교는?
도보권 학교: 송운초등학교 도보 1분, 송운중학교 도보 3분, 서해고등학교 도보 8분.
시화삼환 면적별 가격은?
전용 52㎡ 2억 3천, 전용 60㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화삼환는 수인선 오이도역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화삼환는 안산과천선 오이도역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
시화삼환 노후 아파트인가요?
시화삼환는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화삼환 3억대 매매 가능한가요?
시화삼환 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화삼환만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화삼환 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화삼환 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 78.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: