시화동남

시흥시 정왕동 · 720세대 · 1998년 · 동남주택산업(주) · 아파트
초서해초8분·중배곧해솔중10분·고서해고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
4층 · 2026-04-07
최고 대비 -7,500만(24.2%)
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-09-02

최근 실거래

시화동남 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 59㎡ · 4층
2026-04-07
매매2억 3천중개
전용 59㎡ · 3층
2026-03-18
매매2억 3천중개
전용 59㎡ · 2층
2026-03-10
매매2억 4천중개
전용 59㎡ · 10층
2026-02-12
매매2억 4천중개
전용 59㎡ · 5층
2026-02-06

가격 추이

시화동남 시세 분석

시화동남은 720세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 269건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 51건에서 25년 42건으로 거래가 -18% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 1천(2021년 59㎡)과 현재 평균 매매가의 격차가 지속되고 있습니다. 전세 307건이 매매 269건을 앞서고 전세가율 75.6%로 전세 수요가 강한 편이며, 47㎡ 1억 9천부터 59㎡ 2억 4천까지 면적별 가격 차이가 5천만 원 수준으로 소형 위주의 거래 특성을 보입니다. 서해초등학교·배곧해솔중학교 도보 7-8분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 정왕대로28번길 29

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕대로28번길 29
준공1998년 · 공동주택
세대수720세대
최고층지상 10층
주차지상 586대 / 지하 105대 · 세대당 0.96대
난방개별난방
시공사동남주택산업(주)
전용면적47㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 47㎡ · 2026-04-12)
5년 최고2억 4천 (2022-02-03)
전세가율 75.6%

최근 5년 동안 시화동남에서는 총 716건의 실거래가 집계되었으며, 매매 269건, 전세 307건, 월세 140건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화대림1단지 아파트, 정왕동 시화계룡2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화동남는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화동남는 1998년 준공 아파트로, 총 720세대 규모입니다. 시공사는 동남주택산업(주)입니다.
시화동남 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-07 기준)
시화동남 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-09-02)
시화동남 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 269건이 집계되었습니다.
시화동남 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 307건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
시화동남 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 140건 평균은 보증금 1,695만 / 월세 71만입니다.
시화동남 전용면적은?
시화동남의 전용면적은 47㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
시화동남 주차 가능 대수는?
총 691대 (지상 586대 / 지하 105대) 주차가 가능합니다.
시화동남 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화동남 주변 학교는?
도보권 학교: 서해초등학교 도보 8분, 배곧해솔중학교 도보 10분, 서해고등학교 도보 12분.
시화동남 면적별 가격은?
전용 47㎡ 1억 9천, 전용 59㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
시화동남 노후 아파트인가요?
시화동남는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화동남 3억대 매매 가능한가요?
시화동남 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화동남만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화동남 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화동남 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 75.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: