화서맨션

수원팔달구 화서동 · 115세대 · 개인 사업자 · 아파트
경부선화서역10분
초화양초3분·중숙지중6분·고숙지고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
1층 · 2026-03-11
최고 대비 -1,750만(6.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2023-09-14

최근 실거래

화서맨션 전용 72㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 72㎡ · 1층
2026-03-11
매매2억 5천중개
전용 72㎡ · 2층
2025-12-12
매매2억 2천중개
전용 72㎡ · 3층
2025-09-05
매매2억 3천중개
전용 72㎡ · 4층
2025-03-06
매매2억 700중개
전용 72㎡ · 1층
2025-02-21

가격 추이

화서맨션 시세 분석

화서맨션은 115세대 소규모 단지로 최근 거래가 급증하는 신호를 보이고 있습니다. 24년 1건에서 25년 6건으로 매매 거래가 +500% 늘어났으며, 72㎡ 매매 평균은 2억 4천 수준입니다. 전세 거래 12건이 매매 9건보다 많고 전세가율이 40% 수준으로, 임대 수요와 실거주 수요가 함께 작동하는 단지로 해석됩니다. 화서역 도보 8분과 화양초등학교 도보 3분의 생활권 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화서동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 화양로 41

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 화양로 41
세대수115세대
최고층지상 5층
주차지상 65대 · 세대당 0.57대
시공사개인 사업자
전용면적72㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 72㎡ · 2026-03-11)
5년 최고2억 6천 (2023-09-14)
전세가율 40.0%

최근 5년 동안 화서맨션에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 12건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화서동 민영루이스아파트 아파트, 화서동 화서동문굿모닝힐 아파트 등이 있으며, 같은 화서동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 화서동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화서동 다른 단지 시세→수원시 팔달구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

화서맨션 최근 실거래가는?
전용 72㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-11 기준)
화서맨션 최근 5년 최고가는?
전용 72㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2023-09-14)
화서맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
화서맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
화서맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 6,400만 / 월세 42만입니다.
화서맨션 전용면적은?
화서맨션의 전용면적은 72㎡입니다.
화서맨션 주차 가능 대수는?
총 65대 (지상 65대) 주차가 가능합니다.
화서맨션 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
화서맨션 주변 지하철은?
도보권에 화서역(경부선) 도보 10분이(가) 있습니다.
화서맨션 주변 학교는?
도보권 학교: 화양초등학교 도보 3분, 숙지고등학교 도보 5분, 숙지중학교 도보 6분.
화서역 도보 거리에 있는 아파트?
화서맨션는 경부선 화서역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
화서맨션 2억대 매매 가능한가요?
화서맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화서동 아파트 중에 화서맨션만한 단지가 있나요?
화서동에는 화서맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 화서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 40.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: