화서주공4단지

수원시 팔달구 화서동 · 1,314세대 · 1997년 · 태영(주) · 아파트
화서역3분
초숙지초2분중숙지중4분고숙지고3분
매매
전세
월세
25평형공급 80.6~81.2㎡전용 60㎡방3 욕실11,076세대
최근 실거래가중개거래
8억 5천
4층 · 2026-07-13
최근 5년 최고가중개거래
8억 7천
2026-06-25
최고 대비 -2,300만(2.6%) · 5년 연평균 +5.1%

가격 추이

화서동 주변 단지

최근 실거래

화서주공4단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 5천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-07-13
매매8억 4천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-07-10
매매7억 7천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-06-29
매매8억 1천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-06-29
매매8억 7천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-06-25

화서주공4단지 시세 분석

22평형과 25평형 중소형으로 구성되며 25평형이 세대 대다수를 이룹니다. 1997년 준공된 최고 20층, 1314세대 규모의 태영 시공 지역난방 단지입니다. 5년 거래는 전세와 월세가 두껍고 매매가 뒤따르는 임대 중심 구조입니다. 전세가와 매매가의 격차가 크게 벌어진 편으로, 경부선 화서역이 가까운 수원시 팔달구 화서동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48
준공1997년 · 공동주택
세대수1,314세대
최고층지상 20층
주차지상 341대 / 지하 712대 · 세대당 0.80대
난방지역난방
시공사태영(주)
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 50㎡ · 2026-07-04)
5년 최고6억 9천 (2026-07-04)
전세가율 43.2%

최근 5년 동안 화서주공4단지에서는 총 1,388건의 실거래가 집계되었으며, 매매 296건, 전세 775건, 월세 317건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화서동 화서주공5단지 실거래가, 화서동 화서3단지주공아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 화서동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 화서동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화서주공4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서주공4단지는 1997년 준공 아파트로, 총 1,314세대 규모입니다. 시공사는 태영(주)입니다.
화서주공4단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 5천입니다. (2026-07-13 기준)
화서주공4단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2026-06-25)
화서주공4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 296건이 집계되었습니다.
화서주공4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 775건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
화서주공4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 317건 평균은 보증금 5,200만 / 월세 75만입니다.
화서주공4단지 전용면적은?
화서주공4단지의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
화서주공4단지 주차 가능 대수는?
총 1,053대 (지상 341대 / 지하 712대) 주차가 가능합니다.
화서주공4단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화서주공4단지 주변 지하철은?
도보권에 화서역(경부선) 도보 3분이(가) 있습니다.
화서주공4단지 주변 학교는?
도보권 학교: 숙지초등학교 도보 2분, 숙지고등학교 도보 3분, 숙지중학교 도보 4분.
화서주공4단지 면적별 가격은?
전용 50㎡ 6억 9천, 전용 60㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
화서역 도보 거리에 있는 아파트?
화서주공4단지는 경부선 화서역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
화서주공4단지 노후 아파트인가요?
화서주공4단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화서주공4단지 8억대 매매 가능한가요?
화서주공4단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화서동 아파트 중에 화서주공4단지만한 단지가 있나요?
화서동에는 화서주공4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 화서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서주공4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 5천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 43.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: