화서위브하늘채

수원팔달구 화서동 · 807세대 · 2009년 · 코오롱건설,두산건설 · 아파트
초화홍초4분·중수원제일중2분·고영복여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 500
2층 · 2026-02-06
최고 대비 -2억(24.8%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가
8억 500
2021-09-07

최근 실거래

화서위브하늘채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 500중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-06
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-01-31
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-06
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-03
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-15

가격 추이

화서위브하늘채 시세 분석

화서위브하늘채는 807세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 103건 중 85㎡가 59건으로 주력형이며, 24년 26건에서 25년 31건으로 거래가 +19% 증가하는 회복세를 보이고 있습니다. 5년 최고가 8억 1천 대비 현재 85㎡ 매매 평균 6억 5천으로 약 1억 6천 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 182건이 매매 103건의 1.8배 수준으로 활발하며 전세가율 61.2%는 갭투자 매력이 있는 수준이고, 수원제일중학교 도보 1분·화홍초등학교 도보 3분의 강한 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화서동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25
준공2009년 · 공동주택
세대수807세대
최고층지상 25층
주차지상 152대 / 지하 764대 · 세대당 1.14대
난방지역난방
시공사코오롱건설,두산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 117㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 60㎡ · 2025-12-11)
5년 최고5억 9천 (2021-12-17)
전세가율 61.2%

최근 5년 동안 화서위브하늘채에서는 총 338건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 182건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화서동 화서한신더휴 아파트, 정자동 화서역 우방 센트럴파크 아파트 등이 있으며, 같은 화서동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 화서동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화서위브하늘채는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서위브하늘채는 2009년 준공 아파트로, 총 807세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설,두산건설입니다.
화서위브하늘채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 500입니다. (2026-02-06 기준)
화서위브하늘채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 500입니다. (2021-09-07)
화서위브하늘채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
화서위브하늘채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 182건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
화서위브하늘채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 96만입니다.
화서위브하늘채 전용면적은?
화서위브하늘채의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
화서위브하늘채 주차 가능 대수는?
총 916대 (지상 152대 / 지하 764대) 주차가 가능합니다.
화서위브하늘채 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
화서위브하늘채 주변 학교는?
도보권 학교: 수원제일중학교 도보 2분, 화홍초등학교 도보 4분, 영복여자고등학교 도보 4분.
화서위브하늘채 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 8천, 전용 85㎡ 6억 500, 전용 117㎡ 7억 8천, 전용 119㎡ 8억 3천 (최근 거래가 기준)
화서위브하늘채 8억대 매매 가능한가요?
화서위브하늘채 최근 5년 매매 최고가는 8억 500, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화서동 아파트 중에 화서위브하늘채만한 단지가 있나요?
화서동에는 화서위브하늘채 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 화서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서위브하늘채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 500, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 61.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: