화서영광아파트

수원팔달구 화서동 · 459세대 · 1993년 · 영광종합건설(주) · 아파트
경부선화서역10분
초숙지초7분·중숙지중6분·고숙지고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
19층 · 2026-04-01
최고 대비 -3,000만(6.2%)
5년 연평균 +4.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2024-10-15

최근 실거래

화서영광아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 83㎡ · 19층
2026-04-01
매매4억 6천중개
전용 83㎡ · 19층
2026-03-12
매매4억 2천중개
전용 83㎡ · 17층
2026-03-11
매매4억 1천중개
전용 83㎡ · 8층
2026-03-04
매매4억 4천중개
전용 83㎡ · 15층
2026-02-22

가격 추이

화서영광아파트 시세 분석

화서영광아파트는 459세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래되며 비교적 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 다만 24년 28건에서 25년 11건으로 거래가 -61% 급감하며 시장 관심이 크게 식은 상태입니다. 83㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 1천 차이로 가격 조정이 뚜렷이 진행되고 있습니다. 전세 거래 97건이 매매 67건을 압도하며 전세가율 66.7%로 임대 수요 중심의 단지이며, 화서역 도보 8분과 학교 도보 5분 이내의 준역세권·학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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화서동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 덕영대로757번길 10

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 덕영대로757번길 10
준공1993년 · 공동주택
세대수459세대
최고층지상 20층
주차지상 119대 / 지하 84대 · 세대당 0.44대
난방개별난방
시공사영광종합건설(주)
전용면적75㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 75㎡ · 2025-08-08)
5년 최고3억 6천 (2025-08-08)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 화서영광아파트에서는 총 222건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 97건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화서동 화서한진현대 아파트, 화서동 민영루이스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화서동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 화서동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화서영광아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서영광아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 459세대 규모입니다. 시공사는 영광종합건설(주)입니다.
화서영광아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-01 기준)
화서영광아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2024-10-15)
화서영광아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
화서영광아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
화서영광아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 5,598만 / 월세 72만입니다.
화서영광아파트 전용면적은?
화서영광아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
화서영광아파트 주차 가능 대수는?
총 203대 (지상 119대 / 지하 84대) 주차가 가능합니다.
화서영광아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화서영광아파트 주변 지하철은?
도보권에 화서역(경부선) 도보 10분이(가) 있습니다.
화서영광아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 숙지중학교 도보 6분, 숙지고등학교 도보 6분, 숙지초등학교 도보 7분.
화서영광아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 3억 6천, 전용 83㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
화서역 도보 거리에 있는 아파트?
화서영광아파트는 경부선 화서역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
화서영광아파트 노후 아파트인가요?
화서영광아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화서영광아파트 4억대 매매 가능한가요?
화서영광아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화서동 아파트 중에 화서영광아파트만한 단지가 있나요?
화서동에는 화서영광아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 화서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서영광아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: