화서동문굿모닝힐

수원시 팔달구 화서동 · 293세대 · 2010년 · 동문건설(주) · 아파트
화서역7분
초화양초2분중숙지중5분고숙지고4분
매매
전세
월세
33평형공급 109.9~110.3㎡전용 85㎡방3 욕실2239세대
최근 실거래가중개거래
8억 9천
16층 · 2026-07-13
최근 5년 최고가
9억 6천
2021-10-30
최고 대비 -6,050만(6.3%) · 5년 연평균 -1.4%

가격 추이

화서동 주변 단지

최근 실거래

화서동문굿모닝힐 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-07-13
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-07-07
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-06-09
매매8억중개
전용 85㎡ · 27층
2026-06-02
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-05-11

화서동문굿모닝힐 시세 분석

화서동문굿모닝힐은 동문건설이 2010년에 올린 최고 28층 293세대 단지입니다. 33평형 239세대와 43평형 54세대로 33평형이 중심을 이룹니다. 전세 거래가 압도적으로 많고 매매와 월세가 뒤따르며, 전세가와 매매가가 넉넉한 격차를 보입니다. 경부선 화서역과 화양초등학교가 가까운 수원시 팔달구 화서동의 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 팔달구 화양로67번길 10

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 화양로67번길 10
준공2010년 · 공동주택
세대수293세대
최고층지상 28층
주차지상 6대 / 지하 349대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사동문건설(주)
전용면적85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 9천 (전용 85㎡ · 2026-07-13)
5년 최고9억 6천 (2021-10-30)
전세가율 48.9%

최근 5년 동안 화서동문굿모닝힐에서는 총 185건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 128건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화서동 화서3단지주공아파트 실거래가, 화서동 화서주공5단지 실거래가 등이 있으며, 같은 화서동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 화서동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화서동문굿모닝힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서동문굿모닝힐는 2010년 준공 아파트로, 총 293세대 규모입니다. 시공사는 동문건설(주)입니다.
화서동문굿모닝힐 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 9천입니다. (2026-07-13 기준)
화서동문굿모닝힐 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천입니다. (2021-10-30)
화서동문굿모닝힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
화서동문굿모닝힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 4억 459입니다.
화서동문굿모닝힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 327 / 월세 119만입니다.
화서동문굿모닝힐 전용면적은?
화서동문굿모닝힐의 전용면적은 85㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
화서동문굿모닝힐 주차 가능 대수는?
총 355대 (지상 6대 / 지하 349대) 주차가 가능합니다.
화서동문굿모닝힐 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
화서동문굿모닝힐 주변 지하철은?
도보권에 화서역(경부선) 도보 7분이(가) 있습니다.
화서동문굿모닝힐 주변 학교는?
도보권 학교: 화양초등학교 도보 2분, 숙지고등학교 도보 4분, 숙지중학교 도보 5분.
화서동문굿모닝힐 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 9천, 전용 117㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
화서역 도보 거리에 있는 아파트?
화서동문굿모닝힐는 경부선 화서역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
화서동문굿모닝힐 9억대 매매 가능한가요?
화서동문굿모닝힐 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천, 평균은 7억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화서동 아파트 중에 화서동문굿모닝힐만한 단지가 있나요?
화서동에는 화서동문굿모닝힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 화서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서동문굿모닝힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 9천, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 48.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: