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화서꽃뫼버들마을금강kcc
수원팔달구 화서동 · 312세대 · 2002년 · 금강건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억
1층 · 2026-03-09
최고 대비 -1억 6천(21.1%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
7억 6천
2021-10-01
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-03-09 | |
매매6억 8천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-02-21 | |
매매6억 4천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-02-06 | |
매매6억 5천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2026-01-29 | |
매매6억중개 전용 85㎡ · 9층 | 2025-12-17 |
가격 추이
화서꽃뫼버들마을금강kcc 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 706만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 기준)
- 수원시 팔달구 화서동 인근 단지(10개) 평균 비교: -14.7% — 인근 평균 약 828만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
- 전세가율: 60.0%
화서꽃뫼버들마을금강kcc는 312세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 적정 수준의 거래량을 보입니다. 24년 6건에서 25년 15건으로 거래가 +150% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 6억은 5년 최고가 7억 6천과 1억 6천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 60%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 화서역 도보 10분 준역세권에 정천중·율현초 도보 2분 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
화서동 주변 단지
아파트화서꽃뫼버들마을진흥
수원팔달구 화서동 · 191m
매매5억 8천
2026-03-27 · 전용 60㎡
전세3억
2026-04-14 · 전용 60㎡
아파트화서꽃뫼버들마을엘지
수원팔달구 화서동 · 236m
매매6억 4천
2026-03-03 · 전용 85㎡
전세3억 1천
2026-03-21 · 전용 85㎡
아파트화서꽃뫼양지마을현대
수원팔달구 화서동 · 282m
매매6억 3천
2026-02-13 · 전용 86㎡
전세3억 2천
2026-02-23 · 전용 86㎡
아파트화서역푸르지오더에듀포레
수원장안구 천천동 · 352m
매매8억 1천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세4억 7천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트신동아아파트
수원팔달구 화서동 · 369m
매매5억 9천
2026-04-09 · 전용 60㎡
전세2억 8천
2026-04-10 · 전용 60㎡
아파트꽃뫼버들마을 코오롱아파트
수원팔달구 화서동 · 421m
매매6억 7천
2026-03-27 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-03-13 · 전용 85㎡
아파트화서꽃뫼양지마을대우
수원팔달구 화서동 · 450m
매매6억 1천
2024-04-24 · 전용 85㎡
전세4억 3천
2026-03-16 · 전용 85㎡
아파트화서꽃뫼노을마을풍림
수원팔달구 화서동 · 463m
매매5억 4천
2026-03-31 · 전용 60㎡
전세3억
2026-04-03 · 전용 60㎡
아파트화서역위너스파크아파트
수원장안구 정자동 · 577m
매매6억
2026-03-27 · 전용 84㎡
전세3억 6천
2026-03-20 · 전용 84㎡
아파트일월청구
수원권선구 구운동 · 607m
매매4억 4천
2025-12-06 · 전용 60㎡
전세2억 2천
2026-04-03 · 전용 60㎡
위치
경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 27
단지 소개
소재지경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 27
준공2002년 · 공동주택
세대수312세대
최고층지상 25층
주차지상 99대 / 지하 303대 · 세대당 1.29대
난방지역난방
시공사금강건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 85㎡ · 2026-03-09)
5년 최고7억 6천 (2021-10-01)
전세가율 60.0%
최근 5년 동안 화서꽃뫼버들마을금강kcc에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 61건, 월세 12건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 화서동 화서꽃뫼버들마을진흥 아파트, 화서동 화서꽃뫼버들마을엘지 아파트 등이 있으며, 같은 화서동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 화서동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
화서꽃뫼버들마을금강kcc는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서꽃뫼버들마을금강kcc는 2002년 준공 아파트로, 총 312세대 규모입니다. 시공사는 금강건설입니다.
화서꽃뫼버들마을금강kcc 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2026-03-09 기준)
화서꽃뫼버들마을금강kcc 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2021-10-01)
화서꽃뫼버들마을금강kcc 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: