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천천비단마을현대성우우방
수원장안구 천천동 · 501세대 · 2002년 · 성우종합건설,우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억
13층 · 2026-01-09
최고 대비 -5,200만(6.9%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가
7억 5천
2021-07-05
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억중개 전용 101㎡ · 13층 | 2026-01-09 | |
매매7억 700중개 전용 101㎡ · 4층 | 2025-07-23 | |
매매6억 8천중개 전용 101㎡ · 4층 | 2025-07-16 | |
매매6억 1천중개 전용 101㎡ · 1층 | 2025-06-04 | |
매매6억 5천직거래 전용 101㎡ · 12층 | 2025-03-06 |
가격 추이
천천비단마을현대성우우방 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 693만원/㎡ (전용 101㎡ 최근 거래가 7억 기준)
- 수원시 장안구 천천동 인근 단지(10개) 평균 비교: +14.2% — 인근 평균 약 607만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 14건 (활발)
- 전세가율: 61.4%
천천비단마을현대성우우방은 501세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 60건이 거래된 가운데 전세 77건이 더 많아 임대 수요가 우위를 차지하고 있습니다. 24년 17건에서 25년 15건으로 거래가 -12% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태이며, 61.4% 전세가율은 매매가 7억 대비 전세가 5억 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 101㎡ 6억 5천부터 173㎡ 8억 4천까지 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 대평고·효천초 인근의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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천천동 주변 단지
아파트정자청솔마을SK한화
수원장안구 정자동 · 105m
매매6억 3천
2026-03-11 · 전용 128㎡
전세5억 5천
2026-02-11 · 전용 128㎡
아파트정자청솔마을한라비발디
수원장안구 정자동 · 272m
매매4억 7천
2026-03-26 · 전용 60㎡
전세2억 9천
2026-03-31 · 전용 60㎡
아파트천천비단마을영풍마드레빌
수원장안구 천천동 · 281m
매매6억 8천
2026-04-03 · 전용 123㎡
전세5억 5천
2026-03-13 · 전용 123㎡
아파트정자백설마을코오롱현대
수원장안구 정자동 · 320m
매매2억 8천
2026-04-06 · 전용 60㎡
전세3억 2천
2026-04-06 · 전용 60㎡
아파트화서역위너스파크아파트
수원장안구 정자동 · 368m
매매6억
2026-03-27 · 전용 84㎡
전세3억 6천
2026-03-20 · 전용 84㎡
아파트삼환나우빌
수원장안구 정자동 · 425m
매매3억 8천
2026-03-25 · 전용 60㎡
전세2억 7천
2026-04-14 · 전용 60㎡
아파트북수원 리버파크아파트
수원장안구 정자동 · 432m
매매3억 9천
2026-03-27 · 전용 60㎡
전세3억
2026-04-04 · 전용 60㎡
아파트비단마을베스트타운아파트
수원장안구 천천동 · 442m
매매4억 4천
2026-03-24 · 전용 85㎡
전세4억
2026-03-20 · 전용 85㎡
아파트백설에듀빌
수원장안구 정자동 · 511m
매매5억 4천
2026-02-09 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-04-12 · 전용 85㎡
아파트백설마을동양성지
수원장안구 정자동 · 523m
매매5억 9천
2026-04-13 · 전용 100㎡
전세4억 7천
2026-02-07 · 전용 100㎡
위치
경기도 수원시 장안구 만석로 29
단지 소개
소재지경기도 수원시 장안구 만석로 29
준공2002년 · 공동주택
세대수501세대
최고층지상 23층
주차지상 364대 / 지하 529대 · 세대당 1.78대
난방지역난방
시공사성우종합건설,우방
전용면적101㎡, 128㎡, 173㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 (전용 101㎡ · 2026-01-09)
5년 최고7억 5천 (2021-07-05)
전세가율 61.4%
최근 5년 동안 천천비단마을현대성우우방에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 77건, 월세 12건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 정자동 정자청솔마을SK한화 아파트, 정자동 정자청솔마을한라비발디 아파트 등이 있으며, 같은 천천동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 천천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
천천비단마을현대성우우방는 몇 년 준공, 몇 세대?
천천비단마을현대성우우방는 2002년 준공 아파트로, 총 501세대 규모입니다. 시공사는 성우종합건설,우방입니다.
천천비단마을현대성우우방 최근 실거래가는?
전용 101㎡ 최근 매매 실거래가는 7억입니다. (2026-01-09 기준)
천천비단마을현대성우우방 최근 5년 최고가는?
전용 101㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2021-07-05)
천천비단마을현대성우우방 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: