천천비단마을신명

수원장안구 천천동 · 594세대 · 2001년 · (주)신명종합건설 · 아파트
경부선성균관대역15분
초천천초1분·중천천중2분·고천천고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
17층 · 2026-03-30
최고 대비 -1억 1천(21.5%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
5억 4천
2021-08-17

최근 실거래

천천비단마을신명 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 60㎡ · 17층
2026-03-30
매매4억 5천중개
전용 60㎡ · 17층
2026-03-20
매매4억 4천중개
전용 60㎡ · 23층
2026-03-12
매매3억 7천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-07
매매4억 4천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-07

가격 추이

천천비단마을신명 시세 분석

천천비단마을신명은 594세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 117건이 거래되었으며, 24년 25건에서 25년 34건으로 거래가 +36% 증가하며 시장이 활발해지는 흐름입니다. 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 5천(2021년)과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이나, 전세 평균 2억 8천으로 전세가율 56.2% 수준은 임차인 우위의 시장 환경을 반영합니다. 천천초등학교 도보 1분, 천천중학교 도보 2분의 우수한 학군 입지와 함께 전세·월세 거래 193건이 매매 117건을 상회하며 임대 수요층이 강하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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천천동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 정자로41번길 12

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 정자로41번길 12
준공2001년 · 공동주택
세대수594세대
최고층지상 24층
주차지상 221대 / 지하 378대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사(주)신명종합건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고5억 4천 (2021-08-17)
전세가율 56.2%

최근 5년 동안 천천비단마을신명에서는 총 310건의 실거래가 집계되었으며, 매매 117건, 전세 153건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 천천동 천천일성 아파트, 천천동 비단마을베스트타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 천천동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 천천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천천비단마을신명는 몇 년 준공, 몇 세대?
천천비단마을신명는 2001년 준공 아파트로, 총 594세대 규모입니다. 시공사는 (주)신명종합건설입니다.
천천비단마을신명 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-03-30 기준)
천천비단마을신명 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-08-17)
천천비단마을신명 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 117건이 집계되었습니다.
천천비단마을신명 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 153건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
천천비단마을신명 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 6,335만 / 월세 79만입니다.
천천비단마을신명 전용면적은?
천천비단마을신명의 전용면적은 60㎡입니다.
천천비단마을신명 주차 가능 대수는?
총 599대 (지상 221대 / 지하 378대) 주차가 가능합니다.
천천비단마을신명 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
천천비단마을신명 주변 지하철은?
도보권에 성균관대역(경부선) 도보 15분이(가) 있습니다.
천천비단마을신명 주변 학교는?
도보권 학교: 천천초등학교 도보 1분, 천천중학교 도보 2분, 천천고등학교 도보 3분.
성균관대역 도보 거리에 있는 아파트?
천천비단마을신명는 경부선 성균관대역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
천천비단마을신명 노후 아파트인가요?
천천비단마을신명는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
천천비단마을신명 5억대 매매 가능한가요?
천천비단마을신명 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천천동 아파트 중에 천천비단마을신명만한 단지가 있나요?
천천동에는 천천비단마을신명 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 천천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천천비단마을신명 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 56.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: