매탄에듀파크시티1

수원영통구 매탄동 · 659세대 · 2002년 · 한일건설 · 아파트
초효동초2분·중매탄중8분·고매탄고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
6층 · 2025-09-26
최고 대비 -3,500만(6.4%)
최근 5년 최고가
5억 4천
2021-07-06

최근 실거래

매탄에듀파크시티1 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-09-26
매매5억 4천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-09-25
매매4억 8천직거래
전용 84㎡ · 8층
2025-09-16
매매5억 2천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-08-26
매매4억 8천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-08-06

가격 추이

매탄에듀파크시티1 시세 분석

매탄에듀파크시티1은 659세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 126건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 36건에서 25년 29건으로 거래가 -19% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균은 4억 8천으로 5년 최고가 5억 5천과 7천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행 중이며, 전세 거래가 200건으로 매매 126건보다 많아 전세 수요 중심의 특성을 보입니다. 전세가율 76.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이고, 효동초·매탄고 도보 2분의 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 매탄로126번길 22

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 매탄로126번길 22
준공2002년 · 공동주택
세대수659세대
최고층지상 18층
주차지상 399대 / 지하 274대 · 세대당 1.02대
난방지역난방
시공사한일건설
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 84㎡ · 2025-09-26)
5년 최고5억 4천 (2021-07-06)
전세가율 76.1%

최근 5년 동안 매탄에듀파크시티1에서는 총 377건의 실거래가 집계되었으며, 매매 126건, 전세 200건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄주공그린빌2단지 아파트, 매탄동 매탄우남퍼스트빌 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매탄에듀파크시티1는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄에듀파크시티1는 2002년 준공 아파트로, 총 659세대 규모입니다. 시공사는 한일건설입니다.
매탄에듀파크시티1 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2025-09-26 기준)
매탄에듀파크시티1 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-07-06)
매탄에듀파크시티1 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 126건이 집계되었습니다.
매탄에듀파크시티1 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 200건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
매탄에듀파크시티1 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 1억 196 / 월세 96만입니다.
매탄에듀파크시티1 전용면적은?
매탄에듀파크시티1의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
매탄에듀파크시티1 주차 가능 대수는?
총 673대 (지상 399대 / 지하 274대) 주차가 가능합니다.
매탄에듀파크시티1 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
매탄에듀파크시티1 주변 학교는?
도보권 학교: 효동초등학교 도보 2분, 매탄고등학교 도보 2분, 매탄중학교 도보 8분.
매탄에듀파크시티1 면적별 가격은?
전용 84㎡ 5억 1천, 전용 85㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
매탄에듀파크시티1 5억대 매매 가능한가요?
매탄에듀파크시티1 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄에듀파크시티1만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄에듀파크시티1 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄에듀파크시티1 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 76.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: