매탄우남퍼스트빌

수원영통구 매탄동 · 456세대 · 2002년 · (주)우남종합건설 · 아파트
분당선매탄권선역10분
초매현초3분·중매현중6분·고효원고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
9층 · 2026-03-13
최고 대비 -1억 6천(20.8%)
최근 5년 최고가
7억 8천
2021-10-04

최근 실거래

매탄우남퍼스트빌 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 102㎡ · 9층
2026-03-13
매매7억중개
전용 102㎡ · 17층
2026-01-27
매매6억 4천중개
전용 102㎡ · 17층
2025-12-30
매매6억 3천중개
전용 102㎡ · 10층
2025-11-14
매매6억 3천중개
전용 102㎡ · 15층
2025-10-18

가격 추이

매탄우남퍼스트빌 시세 분석

매탄우남퍼스트빌은 456세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 9건에서 25년 19건으로 거래가 +111% 크게 늘어나며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 102㎡ 매매 평균 6억 3천은 5년 최고가 7억 8천과 1억 5천 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 70.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 매탄권선역 도보 9분 준역세권에 매현초·효원고 도보 3~5분 학군 입지가 실거주 매수 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 매탄로 82

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 매탄로 82
준공2002년 · 공동주택
세대수456세대
최고층지상 18층
주차지상 256대 / 지하 497대 · 세대당 1.65대
난방지역난방
시공사(주)우남종합건설
전용면적102㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 102㎡ · 2026-03-13)
5년 최고7억 8천 (2021-10-04)
전세가율 70.4%

최근 5년 동안 매탄우남퍼스트빌에서는 총 145건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 71건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄주공그린빌3단지 아파트, 매탄동 매탄그린빌4단지 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

매탄우남퍼스트빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄우남퍼스트빌는 2002년 준공 아파트로, 총 456세대 규모입니다. 시공사는 (주)우남종합건설입니다.
매탄우남퍼스트빌 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-03-13 기준)
매탄우남퍼스트빌 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천입니다. (2021-10-04)
매탄우남퍼스트빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
매탄우남퍼스트빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 71건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
매탄우남퍼스트빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 111만입니다.
매탄우남퍼스트빌 전용면적은?
매탄우남퍼스트빌의 전용면적은 102㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
매탄우남퍼스트빌 주차 가능 대수는?
총 753대 (지상 256대 / 지하 497대) 주차가 가능합니다.
매탄우남퍼스트빌 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
매탄우남퍼스트빌 주변 지하철은?
도보권에 매탄권선역(분당선) 도보 10분이(가) 있습니다.
매탄우남퍼스트빌 주변 학교는?
도보권 학교: 매현초등학교 도보 3분, 효원고등학교 도보 6분, 매현중학교 도보 6분.
매탄우남퍼스트빌 면적별 가격은?
전용 102㎡ 6억 1천, 전용 131㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
매탄권선역 도보 거리에 있는 아파트?
매탄우남퍼스트빌는 분당선 매탄권선역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
매탄우남퍼스트빌 7억대 매매 가능한가요?
매탄우남퍼스트빌 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천, 평균은 6억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄우남퍼스트빌만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄우남퍼스트빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄우남퍼스트빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 70.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: