매탄임광

수원영통구 매탄동 · 1,320세대 · 1990년 · 임광토건(주) · 아파트
분당선매탄권선역10분
초효원초2분·중매탄중4분·고효원고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 500
12층 · 2026-03-04
최고 대비 -8,800만(14.8%)
5년 연평균 +1.3%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-10-18

최근 실거래

매탄임광 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-04
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-26
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-23
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-16
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-13

가격 추이

매탄임광 시세 분석

매탄임광은 1,320세대 36년차 단지로 최근 5년 매매 265건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 72건에서 25년 46건으로 거래가 -36% 줄어들며 매수세가 크게 약해진 상태입니다. 5년 최고가 5억 9천(2021년 10월) 대비 현재 85㎡ 매매 평균 4억 4천으로 약 1억 5천 하락했으며, 전세가율 68.2%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 매탄권선역·수원시청역 도보 9-10분 준역세권과 효원고·효원초 도보 2분 학군 입지가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 동수원로 316

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 동수원로 316
준공1990년 · 공동주택
세대수1,320세대
최고층지상 15층
주차지상 1,052대 · 세대당 0.80대
난방지역난방
시공사임광토건(주)
전용면적74㎡, 85㎡, 108㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 74㎡ · 2026-04-04)
5년 최고5억 2천 (2021-11-15)
전세가율 68.2%

최근 5년 동안 매탄임광에서는 총 1,029건의 실거래가 집계되었으며, 매매 265건, 전세 586건, 월세 178건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄위브하늘채 아파트, 인계동 한화꿈에그린파크 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매탄임광는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄임광는 1990년 준공 아파트로, 총 1,320세대 규모입니다. 시공사는 임광토건(주)입니다.
매탄임광 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 500입니다. (2026-03-04 기준)
매탄임광 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-10-18)
매탄임광 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 265건이 집계되었습니다.
매탄임광 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 586건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
매탄임광 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 178건 평균은 보증금 8,116만 / 월세 85만입니다.
매탄임광 전용면적은?
매탄임광의 전용면적은 74㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
매탄임광 주차 가능 대수는?
총 1,052대 (지상 1,052대) 주차가 가능합니다.
매탄임광 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
매탄임광 주변 지하철은?
도보권에 매탄권선역(분당선) 도보 10분, 수원시청역(분당선) 도보 12분이(가) 있습니다.
매탄임광 주변 학교는?
도보권 학교: 효원고등학교 도보 2분, 효원초등학교 도보 2분, 매탄중학교 도보 4분.
매탄임광 면적별 가격은?
전용 74㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 5억 500, 전용 108㎡ 5억 4천, 전용 125㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
매탄권선역 도보 거리에 있는 아파트?
매탄임광는 분당선 매탄권선역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
수원시청역 도보 거리에 있는 아파트?
매탄임광는 분당선 수원시청역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
매탄임광 노후 아파트인가요?
매탄임광는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매탄임광 5억대 매매 가능한가요?
매탄임광 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄임광만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄임광 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄임광 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 500, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 68.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: