매탄삼성1차아파트

수원영통구 매탄동 · 930세대 · 1988년 · 삼성종합건설(주) · 아파트
초매탄초3분·중매원중5분·고매탄고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
12층 · 2025-09-01
최고 대비 -1억 3천(23.1%)
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-10-27

최근 실거래

매탄삼성1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-01
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-05-21
매매4억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-05-17
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-05-03
매매4억 700중개
전용 85㎡ · 13층
2024-09-03

가격 추이

매탄삼성1차아파트 시세 분석

매탄삼성1차아파트는 1988년 준공 38년차 930세대 단지로 최근 5년 매매 167건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 거래가 24년 50건에서 25년 42건으로 -16% 줄어든 반면, 전세 471건과 월세 276건으로 임대 거래가 매매의 4배 이상 활발하며 전세가율 69.8%로 갭투자 매력이 큽니다. 85㎡ 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 5억 10천 대비 약 1억 10천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 매탄초등학교 도보 3분, 매원중학교 도보 5분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 인계로 219

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 인계로 219
준공1988년 · 공동주택
세대수930세대
최고층지상 15층
주차지상 356대 · 세대당 0.38대
난방지역난방
시공사삼성종합건설(주)
전용면적44㎡, 55㎡, 67㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 44㎡ · 2026-04-10)
5년 최고3억 8천 (2021-11-18)
전세가율 69.8%

최근 5년 동안 매탄삼성1차아파트에서는 총 914건의 실거래가 집계되었으며, 매매 167건, 전세 471건, 월세 276건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄성일 아파트, 매탄동 매탄동남 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매탄삼성1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄삼성1차아파트는 1988년 준공 아파트로, 총 930세대 규모입니다. 시공사는 삼성종합건설(주)입니다.
매탄삼성1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2025-09-01 기준)
매탄삼성1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-10-27)
매탄삼성1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 167건이 집계되었습니다.
매탄삼성1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 471건 평균 보증금은 2억 574입니다.
매탄삼성1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 276건 평균은 보증금 3,481만 / 월세 70만입니다.
매탄삼성1차아파트 전용면적은?
매탄삼성1차아파트의 전용면적은 44㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
매탄삼성1차아파트 주차 가능 대수는?
총 356대 (지상 356대) 주차가 가능합니다.
매탄삼성1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
매탄삼성1차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 매탄초등학교 도보 3분, 매원중학교 도보 5분, 매탄고등학교 도보 7분.
매탄삼성1차아파트 면적별 가격은?
전용 44㎡ 2억 5천, 전용 55㎡ 3억 2천, 전용 67㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
매탄삼성1차아파트 노후 아파트인가요?
매탄삼성1차아파트는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매탄삼성1차아파트 5억대 매매 가능한가요?
매탄삼성1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄삼성1차아파트만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄삼성1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄삼성1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 69.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: