매탄동남

수원시 영통구 매탄동 · 892세대 · 1989년 · 동남주택산업(주) · 아파트
초동수원초5분중매원중4분고매탄고8분
매매
전세
월세
22평형공급 71.2㎡전용 50㎡방2 욕실1892세대
최근 실거래가중개거래
2억 3천
2층 · 2026-06-01
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-10-13
최고 대비 -2억 1천(47.4%) · 5년 연평균 -9.9%

가격 추이

매탄동 주변 단지

최근 실거래

매탄동남 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 50㎡ · 2층
2026-06-01
매매2억 6천중개
전용 50㎡ · 12층
2026-06-01
매매2억 7천중개
전용 50㎡ · 13층
2026-06-01
매매2억 3천직거래
전용 50㎡ · 14층
2026-05-22
매매2억 5천중개
전용 50㎡ · 8층
2026-05-19

매탄동남 시세 분석

동남주택산업이 1989년 준공한 892세대 대단지입니다. 전 세대가 22평형 면적으로 통일돼 있습니다. 실거래는 전세와 월세 등 임대차 거래가 매매를 앞섭니다. 매원중학교가 도보 4분, 동수원초등학교가 도보 5분 거리입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 영통구 동수원로 432

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 동수원로 432
준공1989년 · 공동주택
세대수892세대
최고층지상 15층
주차지상 720대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사동남주택산업(주)
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 50㎡ · 2026-06-01)
5년 최고4억 5천 (2021-10-13)
전세가율 77.4%

최근 5년 동안 매탄동남에서는 총 962건의 실거래가 집계되었으며, 매매 165건, 전세 429건, 월세 368건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄현대 실거래가, 매탄동 매탄삼성1차아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매탄동남는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄동남는 1989년 준공 아파트로, 총 892세대 규모입니다. 시공사는 동남주택산업(주)입니다.
매탄동남 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-06-01 기준)
매탄동남 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-10-13)
매탄동남 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 165건이 집계되었습니다.
매탄동남 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 429건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
매탄동남 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 368건 평균은 보증금 3,224만 / 월세 64만입니다.
매탄동남 전용면적은?
매탄동남의 전용면적은 50㎡입니다.
매탄동남 주차 가능 대수는?
총 720대 (지상 720대) 주차가 가능합니다.
매탄동남 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
매탄동남 주변 학교는?
도보권 학교: 매원중학교 도보 4분, 동수원초등학교 도보 5분, 매탄고등학교 도보 8분.
매탄동남 노후 아파트인가요?
매탄동남는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매탄동남 4억대 매매 가능한가요?
매탄동남 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 91 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄동남만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄동남 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄동남 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 77.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: