고색2차태산

수원권선구 고색동 · 450세대 · 1998년 · (주)태산 · 아파트
수인선고색역3분
초고색초2분·중고색중4분·고고색고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
13층 · 2026-01-12
최고 대비 -1억(20.0%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
5억
2021-08-23

최근 실거래

고색2차태산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-12
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-17
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-16
매매4억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-11
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-03-25

가격 추이

고색2차태산 시세 분석

고색2차태산은 450세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 적은 규모이지만, 24년 10건에서 25년 17건으로 거래가 +70% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 최고가 5억과 현재 평균 4억 1천의 차이가 약 9천만 원으로 가격 상승 여력이 남아 있으며, 전세가율 75%는 갭투자 매력이 충분한 수준입니다. 고색역 도보 2분, 고색초·중학교 도보 2-3분의 역세권 학군 입지가 매수 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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고색동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 매송고색로691번길 9

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 매송고색로691번길 9
준공1998년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 15층
주차지상 119대 / 지하 338대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)태산
전용면적60㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 60㎡ · 2026-01-07)
5년 최고4억 4천 (2021-11-20)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 고색2차태산에서는 총 214건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 109건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고색동 고색태산1차 아파트, 고색동 고색우림필유 아파트 등이 있으며, 같은 고색동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 고색동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고색2차태산는 몇 년 준공, 몇 세대?
고색2차태산는 1998년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 (주)태산입니다.
고색2차태산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-01-12 기준)
고색2차태산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-08-23)
고색2차태산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
고색2차태산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
고색2차태산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 3,368만 / 월세 80만입니다.
고색2차태산 전용면적은?
고색2차태산의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
고색2차태산 주차 가능 대수는?
총 457대 (지상 119대 / 지하 338대) 주차가 가능합니다.
고색2차태산 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
고색2차태산 주변 지하철은?
도보권에 고색역(수인선) 도보 3분이(가) 있습니다.
고색2차태산 주변 학교는?
도보권 학교: 고색초등학교 도보 2분, 고색중학교 도보 4분, 고색고등학교 도보 5분.
고색2차태산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 2천, 전용 71㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
고색역 도보 거리에 있는 아파트?
고색2차태산는 수인선 고색역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
고색2차태산 노후 아파트인가요?
고색2차태산는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고색2차태산 5억대 매매 가능한가요?
고색2차태산 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고색동 아파트 중에 고색2차태산만한 단지가 있나요?
고색동에는 고색2차태산 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 고색동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고색2차태산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: