고색태산1차

수원권선구 고색동 · 623세대 · 1997년 · (주)태산 · 아파트
수인선고색역4분
초고색초2분·중고색중7분·고고색고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
15층 · 2026-03-17
최고 대비 -2억 8천(51.9%)
5년 연평균 -9.6%
최근 5년 최고가중개거래
5억 4천
2021-12-22

최근 실거래

고색태산1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-17
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-08
매매4억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-21
매매4억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-13
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-30

가격 추이

고색태산1차 시세 분석

고색태산1차는 623세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 14건에서 25년 35건으로 거래가 +150% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으나, 5년 최고가 5억 4천(2021년)과 현재 매매 평균 3억 4천 사이에 약 2억 차이가 남아 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 148건이 매매 93건보다 많고 전세가율이 82.1%로 높아 갭투자 매력이 큰 시장 구조를 보입니다. 고색역 도보 4분, 고색초 도보 2분의 역세권·학군 입지가 거래 회복을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고색동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 매송고색로673번길 11

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 매송고색로673번길 11
준공1997년 · 공동주택
세대수623세대
최고층지상 15층
주차지상 101대 / 지하 529대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)태산
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고4억 2천 (2021-10-13)
전세가율 82.1%

최근 5년 동안 고색태산1차에서는 총 331건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 148건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고색동 고색2차태산 아파트, 고색동 고색우림필유 아파트 등이 있으며, 같은 고색동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 고색동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고색태산1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
고색태산1차는 1997년 준공 아파트로, 총 623세대 규모입니다. 시공사는 (주)태산입니다.
고색태산1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-17 기준)
고색태산1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-12-22)
고색태산1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
고색태산1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 148건 평균 보증금은 2억 618입니다.
고색태산1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 4,857만 / 월세 69만입니다.
고색태산1차 전용면적은?
고색태산1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
고색태산1차 주차 가능 대수는?
총 630대 (지상 101대 / 지하 529대) 주차가 가능합니다.
고색태산1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
고색태산1차 주변 지하철은?
도보권에 고색역(수인선) 도보 4분이(가) 있습니다.
고색태산1차 주변 학교는?
도보권 학교: 고색초등학교 도보 2분, 고색중학교 도보 7분, 고색고등학교 도보 9분.
고색태산1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
고색역 도보 거리에 있는 아파트?
고색태산1차는 수인선 고색역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
고색태산1차 노후 아파트인가요?
고색태산1차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고색태산1차 5억대 매매 가능한가요?
고색태산1차 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고색동 아파트 중에 고색태산1차만한 단지가 있나요?
고색동에는 고색태산1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 고색동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고색태산1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: