고색대한

수원권선구 고색동 · 713세대 · 1998년 · (주)대한주택 · 아파트
수인선고색역6분
초고색초8분·중고색중12분·고고색고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
9층 · 2026-04-07
최고 대비 -9,000만(20.9%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-09-13

최근 실거래

고색대한 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-07
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-19
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-03
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-24
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-13

가격 추이

고색대한 시세 분석

고색대한은 713세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 109건이 거래된 중간 규모 단지입니다. 24년 21건에서 25년 31건으로 거래가 +48% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 6천으로 5년 최고가 4억 3천과 7천만 원 차이가 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 71.7% 수준으로 갭투자 매력이 있으며, 고색역 도보 5분의 역세권 입지와 학군이 임차인 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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고색동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 서부로 1534

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 서부로 1534
준공1998년 · 공동주택
세대수713세대
최고층지상 16층
주차지상 504대 / 지하 229대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)대한주택
전용면적60㎡, 85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-19)
5년 최고3억 5천 (2021-09-13)
전세가율 71.7%

최근 5년 동안 고색대한에서는 총 339건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 153건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고색동 고색우림필유 아파트, 고색동 고색태산1차 아파트 등이 있으며, 같은 고색동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 고색동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고색대한는 몇 년 준공, 몇 세대?
고색대한는 1998년 준공 아파트로, 총 713세대 규모입니다. 시공사는 (주)대한주택입니다.
고색대한 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-07 기준)
고색대한 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-09-13)
고색대한 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
고색대한 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 153건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
고색대한 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 3,535만 / 월세 77만입니다.
고색대한 전용면적은?
고색대한의 전용면적은 60㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
고색대한 주차 가능 대수는?
총 733대 (지상 504대 / 지하 229대) 주차가 가능합니다.
고색대한 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
고색대한 주변 지하철은?
도보권에 고색역(수인선) 도보 6분이(가) 있습니다.
고색대한 주변 학교는?
도보권 학교: 고색초등학교 도보 8분, 고색중학교 도보 12분, 고색고등학교 도보 13분.
고색대한 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억 4천, 전용 121㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
고색역 도보 거리에 있는 아파트?
고색대한는 수인선 고색역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
고색대한 노후 아파트인가요?
고색대한는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고색대한 4억대 매매 가능한가요?
고색대한 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고색동 아파트 중에 고색대한만한 단지가 있나요?
고색동에는 고색대한 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 고색동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고색대한 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 71.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: