오목천남광하우스토리

오목천남광하우스토리 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 394만원/㎡ (전용 127㎡ 최근 거래가 5억 기준)
• 수원시 권선구 오목천동 인근 단지(10개) 평균 비교: -31.6% — 인근 평균 약 576만원/㎡

오목천남광하우스토리는 381세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 2건에 그쳐 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 1건에서 25년 0건으로 매매 거래가 끊긴 상태이며, 전세 2건·월세 1건으로 임대 거래도 미미한 수준입니다. 127㎡ 매매 평균은 5억 2천으로 5년 최고가 5억 5천과의 차이가 작아 가격이 안정적이나, 거래 부족으로 시세 형성이 제한적입니다. 오목천역 도보 4분·오현초등학교 도보 3분의 입지 우위가 단지의 가치를 유지하는 데 영향을 미칩니다.