고색거산

수원권선구 고색동 · 323세대 · 2000년 · 거산개발 · 아파트
수인선고색역7분
초고현초4분·중고색중10분·고고색고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
10층 · 2026-03-03
최고 대비 -4,500만(15.5%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2021-11-29

최근 실거래

고색거산 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-03
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-02-11
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-12-06
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 3층
2025-11-13
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 10층
2025-05-20

가격 추이

고색거산 시세 분석

고색거산은 323세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급감하며 시장 관망세가 두드러진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균은 2억 5천으로 5년 최고가 2억 9천(2021년)과 4천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 69.4%로 갭투자 매력이 크다는 신호입니다. 고색역 도보 6분 역세권과 고현초등학교 도보 3분 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

고색동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 고현로5번길 30

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 고현로5번길 30
준공2000년 · 공동주택
세대수323세대
최고층지상 16층
주차지상 96대 / 지하 224대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사거산개발
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-03)
5년 최고2억 9천 (2021-11-29)
전세가율 69.4%

최근 5년 동안 고색거산에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 19건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고색동 고색연합대원 아파트, 고색동 연안 아파트 등이 있으며, 같은 고색동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 고색동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

고색동 다른 단지 시세→수원시 권선구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

고색거산는 몇 년 준공, 몇 세대?
고색거산는 2000년 준공 아파트로, 총 323세대 규모입니다. 시공사는 거산개발입니다.
고색거산 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-03 기준)
고색거산 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-11-29)
고색거산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
고색거산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
고색거산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 7,400만 / 월세 48만입니다.
고색거산 전용면적은?
고색거산의 전용면적은 60㎡입니다.
고색거산 주차 가능 대수는?
총 320대 (지상 96대 / 지하 224대) 주차가 가능합니다.
고색거산 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
고색거산 주변 지하철은?
도보권에 고색역(수인선) 도보 7분이(가) 있습니다.
고색거산 주변 학교는?
도보권 학교: 고현초등학교 도보 4분, 고색고등학교 도보 10분, 고색중학교 도보 10분.
고색역 도보 거리에 있는 아파트?
고색거산는 수인선 고색역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
고색거산 노후 아파트인가요?
고색거산는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고색거산 2억대 매매 가능한가요?
고색거산 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고색동 아파트 중에 고색거산만한 단지가 있나요?
고색동에는 고색거산 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 고색동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고색거산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 69.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: