성남자이

성남시 중원구 하대원동 · 910세대 · 2007년 · GS건설 · 아파트
초대하초6분중영성중15분고성남고11분
매매
전세
월세
33평형공급 108.5~113.7㎡전용 85㎡방3 욕실2595세대
최근 실거래가중개거래
8억 7천
5층 · 2026-07-02
최근 5년 최고가중개거래
9억
2026-06-19
최고 대비 -3,000만(3.3%) · 5년 연평균 +1.7%

가격 추이

하대원동 주변 단지

최근 실거래

성남자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-07-02
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-06-27
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-27
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-06-20
매매9억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-06-19

성남자이 시세 분석

성남자이는 전세 거래가 매매와 월세를 크게 웃도는 임차 중심 단지입니다. GS건설이 준공 2007년에 지은 910세대로 최고 22층, 개별난방을 사용합니다. 전세가율은 매매가와 격차가 있는 편이며, 25평형부터 47평형까지 방 서너 개 면적이 두루 배치됩니다. 대하초등학교와 성남고등학교를 낀 성남 중원구 하대원동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363

단지 소개

소재지경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363
준공2007년 · 공동주택
세대수910세대
최고층지상 22층
주차지상 112대 / 지하 873대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적60㎡, 85㎡, 117㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 8천 (전용 60㎡ · 2026-06-09)
5년 최고7억 8천 (2026-06-09)
전세가율 53.8%

최근 5년 동안 성남자이에서는 총 516건의 실거래가 집계되었으며, 매매 139건, 전세 294건, 월세 83건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 하대원동 하대원현대 실거래가, 중앙동 중앙동힐스테이트1차 실거래가 등이 있으며, 같은 하대원동 일대의 다른 단지는 성남시 중원구 하대원동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 중원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

성남자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
성남자이는 2007년 준공 아파트로, 총 910세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
성남자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 7천입니다. (2026-07-02 기준)
성남자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억입니다. (2026-06-19)
성남자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 139건이 집계되었습니다.
성남자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 294건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
성남자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 98만입니다.
성남자이 전용면적은?
성남자이의 전용면적은 60㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
성남자이 주차 가능 대수는?
총 985대 (지상 112대 / 지하 873대) 주차가 가능합니다.
성남자이 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
성남자이 주변 학교는?
도보권 학교: 대하초등학교 도보 6분, 성남고등학교 도보 11분, 영성중학교 도보 15분.
성남자이 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 8천, 전용 85㎡ 8억 7천, 전용 117㎡ 8억 2천, 전용 124㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
성남자이 9억대 매매 가능한가요?
성남자이 최근 5년 매매 최고가는 9억, 평균은 7억 396 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하대원동 아파트 중에 성남자이만한 단지가 있나요?
하대원동에는 성남자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 중원구 하대원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성남자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 7천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 53.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: