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정자한솔마을청구
성남분당구 정자동 · 858세대 · 1994년 · (주)청구건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
17억 5천
7층 · 2026-03-12
최고가 동일
5년 연평균 +5.0%
최근 5년 최고가중개거래
17억 5천
2026-03-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매17억 5천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-03-12 | |
매매16억 9천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-02-05 | |
매매16억 5천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-01-03 | |
매매16억 2천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2025-10-15 | |
매매14억 8천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2025-09-08 |
가격 추이
정자한솔마을청구 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 2,059만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 17억 5천 기준)
- 성남시 분당구 정자동 인근 단지(10개) 평균 비교: +11.8% — 인근 평균 약 1,841만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.0% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 32건 (활발)
- 전세가율: 26.1%
정자한솔마을청구는 858세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 130건이 거래된 가운데 24년 25건에서 25년 50건으로 거래가 +100% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 49㎡ 8억 2천부터 135㎡ 17억 5천까지 면적별 가격 폭이 9억 3천으로 다양한 수요층을 수용하는 구조입니다. 전세 456건, 월세 144건이 매매 130건을 크게 상회하며 임대 수요가 매우 활발한 상태인데, 26.1%의 낮은 전세가율은 임차인이 갭투자 우위를 보유한 상황으로 해석됩니다. 수내초등학교와 분당중앙고등학교가 각각 도보 5-6분 거리인 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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정자동 주변 단지
아파트정자한솔마을엘지2차
성남분당구 정자동 · 246m
매매21억 8천
2026-02-25 · 전용 165㎡
전세10억
2026-03-24 · 전용 165㎡
아파트정자정든마을우성6차
성남분당구 정자동 · 286m
매매12억 4천
2026-02-12 · 전용 49㎡
전세2억 5천
2026-04-14 · 전용 49㎡
아파트정자한솔마을한일
성남분당구 정자동 · 305m
매매15억 4천
2026-01-12 · 전용 60㎡
전세6억 3천
2026-03-16 · 전용 60㎡
아파트정자정든마을우성4차
성남분당구 정자동 · 399m
매매17억 5천
2026-03-24 · 전용 130㎡
전세7억 2천
2026-02-27 · 전용 130㎡
아파트정자한솔마을주공5차
성남분당구 정자동 · 513m
매매13억 7천
2026-04-03 · 전용 52㎡
전세2억
2025-12-29 · 전용 52㎡
아파트정자정든마을동아2차
성남분당구 정자동 · 521m
매매14억 5천
2025-10-14 · 전용 85㎡
전세7억 1천
2026-03-21 · 전용 85㎡
아파트정자한솔마을주공4차
성남분당구 정자동 · 554m
매매5억 9천
2026-03-10 · 전용 42㎡
전세3억 2천
2026-04-14 · 전용 42㎡
아파트정자정든마을한진8차
성남분당구 정자동 · 581m
매매13억 9천
2025-10-18 · 전용 70㎡
전세5억 2천
2026-03-17 · 전용 70㎡
아파트정자정든마을신화
성남분당구 정자동 · 613m
매매10억 1천
2026-03-18 · 전용 85㎡
전세6억 5천
2026-03-26 · 전용 85㎡
아파트정자정든마을동아1차
성남분당구 정자동 · 623m
매매17억 5천
2025-10-15 · 전용 102㎡
전세7억
2026-03-17 · 전용 102㎡
위치
경기도 성남시 분당구 불정로 219
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 불정로 219
준공1994년 · 공동주택
세대수858세대
최고층지상 25층
주차지상 211대 / 지하 709대 · 세대당 1.07대
난방지역난방
시공사(주)청구건설
전용면적49㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 1천 (전용 49㎡ · 2026-03-23)
5년 최고12억 1천 (2026-03-23)
전세가율 26.1%
최근 5년 동안 정자한솔마을청구에서는 총 730건의 실거래가 집계되었으며, 매매 130건, 전세 456건, 월세 144건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 정자동 정자한솔마을엘지2차 아파트, 정자동 정자정든마을우성6차 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
정자한솔마을청구는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자한솔마을청구는 1994년 준공 아파트로, 총 858세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구건설입니다.
정자한솔마을청구 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 5천입니다. (2026-03-12 기준)
정자한솔마을청구 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천입니다. (2026-03-12)
정자한솔마을청구 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 130건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: