정자한솔마을주공5차

성남분당구 정자동 · 1,156세대 · 1994년 · 대한주택공사 · 아파트
분당선정자역13분·신분당선정자13분
초한솔초4분·중정자중10분·고한솔고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 9천
9층 · 2026-03-06
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
16억 9천
2026-03-06

최근 실거래

정자한솔마을주공5차 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 9천중개
전용 75㎡ · 9층
2026-03-06
매매15억 6천중개
전용 75㎡ · 4층
2025-12-15
매매15억 1천중개
전용 75㎡ · 3층
2025-12-06
매매15억 3천중개
전용 75㎡ · 14층
2025-10-17
매매12억 6천중개
전용 75㎡ · 1층
2025-09-02

가격 추이

정자한솔마을주공5차 시세 분석

정자한솔마을주공5차는 1,156세대 32년차 노후 공사 단지로 최근 5년 매매 243건 중 25년이 98건으로 전년 대비 +133% 급증한 활발한 거래 양상을 보입니다. 42㎡부터 75㎡까지 면적별 매매 평균이 7억 10천에서 12억 5천으로 형성되어 있으나, 전세 648건, 월세 591건이 매매 243건의 2-3배 규모로 거래되고 있으며 전세가율 15.7%는 매우 낮아 임대차 시장이 압도적으로 활발한 특성입니다. 한솔초등학교와 한솔고등학교가 모두 도보 4분 거리에 있고 정자역(분당선, 신분당선)이 도보 11분으로 준역세권 입지를 갖추고 있어 1-2인 가구와 자녀 양육 가구의 임차 수요가 강하게 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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정자동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 정자로 115

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 정자로 115
준공1994년 · 공동주택
세대수1,156세대
최고층지상 25층
주차지상 447대 / 지하 96대 · 세대당 0.47대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적42㎡, 43㎡, 52㎡, 74㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 8천 (전용 42㎡ · 2026-03-31)
5년 최고13억 7천 (2026-02-20)
전세가율 15.7%

최근 5년 동안 정자한솔마을주공5차에서는 총 1,482건의 실거래가 집계되었으며, 매매 243건, 전세 648건, 월세 591건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자한솔마을주공6차 아파트, 정자동 정자정든마을신화 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자한솔마을주공5차는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자한솔마을주공5차는 1994년 준공 아파트로, 총 1,156세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
정자한솔마을주공5차 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 9천입니다. (2026-03-06 기준)
정자한솔마을주공5차 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 9천입니다. (2026-03-06)
정자한솔마을주공5차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 243건이 집계되었습니다.
정자한솔마을주공5차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 648건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
정자한솔마을주공5차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 591건 평균은 보증금 3,684만 / 월세 66만입니다.
정자한솔마을주공5차 전용면적은?
정자한솔마을주공5차의 전용면적은 42㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
정자한솔마을주공5차 주차 가능 대수는?
총 543대 (지상 447대 / 지하 96대) 주차가 가능합니다.
정자한솔마을주공5차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
정자한솔마을주공5차 주변 지하철은?
도보권에 정자역(분당선) 도보 13분, 정자(신분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
정자한솔마을주공5차 주변 학교는?
도보권 학교: 한솔초등학교 도보 4분, 한솔고등학교 도보 5분, 정자중학교 도보 10분.
정자한솔마을주공5차 면적별 가격은?
전용 42㎡ 10억 8천, 전용 43㎡ 13억 6천, 전용 52㎡ 13억 7천, 전용 74㎡ 16억 5천, 전용 75㎡ 16억 9천 (최근 거래가 기준)
정자역 도보 거리에 있는 아파트?
정자한솔마을주공5차는 분당선 정자역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자 도보 거리에 있는 아파트?
정자한솔마을주공5차는 신분당선 정자 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자한솔마을주공5차 노후 아파트인가요?
정자한솔마을주공5차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자한솔마을주공5차 16억대 매매 가능한가요?
정자한솔마을주공5차 최근 5년 매매 최고가는 16억 9천, 평균은 9억 108 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자한솔마을주공5차만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자한솔마을주공5차 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자한솔마을주공5차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억 9천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 15.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: