이천빌리브어바인시티1bl 시세·실거래가 (전용 85㎡ 16억 4천) · 성남시 분당구 정자동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

13억 7천

19층 · 2025-12-13

최고 대비 -500만(0.4%)

최근 5년 최고가중개거래

13억 8천

2025-11-10

최근 전세가

7억 3천

32층 · 2026-03-21

최고 대비 -1억 3천(15.1%)

최근 5년 최고 전세가

8억 6천

2021-10-01

최근 실거래가중개거래

15억 3천

29층 · 2025-11-27

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

15억 3천

2025-11-27

최근 전세가

8억

21층 · 2026-04-10

최고 대비 -1억 5천(15.8%)

5년 연평균 -3.1%

최근 5년 최고 전세가

9억 5천

2021-12-20

최근 실거래가중개거래

16억 4천

31층 · 2026-04-07

최고 대비 -1억 8천(10.2%)

최근 5년 최고가중개거래

18억 3천

2026-02-07

최근 전세가

8억 5천

23층 · 2026-04-13

최고 대비 -3억 5천(29.2%)

5년 연평균 -3.4%

최근 5년 최고 전세가

12억

2021-11-09

최근 실거래

이천빌리브어바인시티1bl 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매13억 7천중개 전용 60㎡ · 19층	2025-12-13
매매13억 8천중개 전용 60㎡ · 14층	2025-11-10
매매13억 4천중개 전용 60㎡ · 12층	2025-10-14
매매12억 7천중개 전용 60㎡ · 26층	2025-09-05
매매12억 6천중개 전용 60㎡ · 22층	2025-06-10

이천빌리브어바인시티1bl 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세7억 3천 전용 60㎡ · 32층	2026-03-21
전세6억 6천 전용 60㎡ · 6층	2026-03-12
전세7억 500 전용 60㎡ · 25층	2026-02-23
전세6억 8천 전용 60㎡ · 7층	2026-02-06
전세7억 6천 전용 60㎡ · 7층	2026-02-04

이천빌리브어바인시티1bl 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 220만 전용 60㎡ · 12층	2026-01-22
월세보증금 4억 4천 / 월 105만 전용 60㎡ · 27층	2025-11-10
월세보증금 6억 8천 / 월 24만 전용 60㎡ · 10층	2025-02-08
월세보증금 1억 / 월 200만 전용 60㎡ · 12층	2025-01-09
월세보증금 4억 5천 / 월 120만 전용 60㎡ · 9층	2024-09-05

이천빌리브어바인시티1bl 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매15억 3천중개 전용 75㎡ · 29층	2025-11-27
매매14억 3천중개 전용 75㎡ · 20층	2025-09-02
매매13억 4천중개 전용 75㎡ · 4층	2025-02-25
매매14억 2천중개 전용 75㎡ · 28층	2024-08-27
매매11억중개 전용 75㎡ · 23층	2024-04-16

이천빌리브어바인시티1bl 전용 75㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세8억 전용 75㎡ · 21층	2026-04-10
전세8억 7천 전용 75㎡ · 10층	2026-03-20
전세7억 2천 전용 75㎡ · 10층	2026-02-10
전세7억 3천 전용 75㎡ · 8층	2026-02-10
전세7억 8천 전용 75㎡ · 22층	2026-02-07

이천빌리브어바인시티1bl 전용 75㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 4억 / 월 150만 전용 75㎡ · 22층	2026-03-11
월세보증금 5억 2천 / 월 105만 전용 75㎡ · 16층	2026-01-24
월세보증금 5억 2천 / 월 100만 전용 75㎡ · 26층	2025-11-24
월세보증금 3억 / 월 180만 전용 75㎡ · 8층	2025-09-20
월세보증금 6억 3천 / 월 40만 전용 75㎡ · 21층	2025-02-15

이천빌리브어바인시티1bl 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매16억 4천중개 전용 85㎡ · 31층	2026-04-07
매매18억 3천중개 전용 85㎡ · 26층	2026-02-07
매매17억 2천중개 전용 85㎡ · 27층	2026-02-03
매매17억 8천중개 전용 85㎡ · 10층	2026-01-31
매매18억중개 전용 85㎡ · 26층	2026-01-30

이천빌리브어바인시티1bl 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세8억 5천 전용 85㎡ · 23층	2026-04-13
전세8억 7천 전용 85㎡ · 3층	2026-04-04
전세8억 4천 전용 85㎡ · 13층	2026-03-26
전세8억 6천 전용 85㎡ · 21층	2026-03-05
전세9억 전용 85㎡ · 17층	2026-03-05

이천빌리브어바인시티1bl 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2억 / 월 300만 전용 85㎡ · 4층	2026-04-13
월세보증금 7억 / 월 105만 전용 85㎡ · 19층	2026-04-02
월세보증금 8억 5천 / 월 13만 전용 85㎡ · 14층	2026-03-18
월세보증금 7억 5천 / 월 14만 전용 85㎡ · 2층	2026-03-03
월세보증금 3억 / 월 272만 전용 85㎡ · 13층	2026-02-20

가격 추이

이천빌리브어바인시티1bl 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 1,934만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 16억 4천 기준)
성남시 분당구 정자동 인근 단지(10개) 평균 비교: -2.4% — 인근 평균 약 1,982만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 26건 (활발)
전세가율: 53.1%

이천빌리브어바인시티1bl은 2026년 준공 신축 단지로 최근 5년 매매 56건 중 25년에만 23건이 거래되며 분양 직후 거래가 활발한 상태입니다. 24년 16건에서 25년 23건으로 거래가 +44% 증가했으며, 85㎡ 매매 평균 15억 4천은 5년 최고가 18억 3천과 약 2억 9천 차이로 신축 프리미엄이 아직 높게 유지되어 있습니다. 전세 251건이 매매 56건의 4배 이상 거래되고 전세가율이 53.1%로 낮아 임대 수요 중심 단지 특성을 보이며, 미금역(신분당선·분당선) 도보 11-12분과 청솔초 도보 4분의 학군 입지가 초기 수급을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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정자동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 돌마로 169

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 돌마로 169

준공2026년 · 공동주택

난방개별난방

전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매13억 7천 (전용 60㎡ · 2025-12-13)

5년 최고13억 8천 (2025-11-10)

전세가율 53.1%

최근 5년 동안 이천빌리브어바인시티1bl에서는 총 396건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 251건, 월세 89건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 분당더샵파크리버 아파트, 금곡동 금곡청솔마을동아 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

이천빌리브어바인시티1bl 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 4천입니다. (2026-04-07 기준)

이천빌리브어바인시티1bl 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 3천입니다. (2026-02-07)

이천빌리브어바인시티1bl 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.

이천빌리브어바인시티1bl 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 251건 평균 보증금은 8억 4천입니다.

이천빌리브어바인시티1bl 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 5억 6 / 월세 124만입니다.

이천빌리브어바인시티1bl 전용면적은?

이천빌리브어바인시티1bl의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

이천빌리브어바인시티1bl 주변 지하철은?

도보권에 미금(신분당선) 도보 14분, 미금역(분당선) 도보 14분이(가) 있습니다.

이천빌리브어바인시티1bl 주변 학교는?

도보권 학교: 청솔초등학교 도보 5분, 계원예술고등학교 도보 7분, 불곡중학교 도보 12분.

이천빌리브어바인시티1bl 면적별 가격은?

전용 60㎡ 13억 7천, 전용 75㎡ 15억 3천, 전용 85㎡ 16억 4천 (최근 거래가 기준)

미금 도보 거리에 있는 아파트?

이천빌리브어바인시티1bl는 신분당선 미금 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.

미금역 도보 거리에 있는 아파트?

이천빌리브어바인시티1bl는 분당선 미금역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.

이천빌리브어바인시티1bl 신축 아파트인가요?

이천빌리브어바인시티1bl는 2026년 준공으로 1년차 신축 아파트입니다.

이천빌리브어바인시티1bl 18억대 매매 가능한가요?

이천빌리브어바인시티1bl 최근 5년 매매 최고가는 18억 3천, 평균은 14억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

정자동 아파트 중에 이천빌리브어바인시티1bl만한 단지가 있나요?

정자동에는 이천빌리브어바인시티1bl 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

이천빌리브어바인시티1bl 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 16억 4천, 최근 전세가 8억 5천로, 전세가율은 약 53.1%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02