별내KCC스위첸

남양주시 별내동 · 679세대 · 2012년 · KCC건설 · 아파트
초화접초7분·중별가람중8분·고별가람고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
14층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 4천(16.3%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가
8억 6천
2021-05-10

최근 실거래

별내KCC스위첸 전용 100㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 100㎡ · 14층
2026-04-08
매매7억 2천중개
전용 100㎡ · 9층
2026-03-14
매매6억 9천중개
전용 100㎡ · 13층
2026-01-16
매매7억 2천중개
전용 100㎡ · 5층
2025-11-30
매매7억 3천중개
전용 100㎡ · 15층
2025-07-04

가격 추이

별내KCC스위첸 시세 분석

별내KCC스위첸은 679세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 76건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 17건에서 25년 26건으로 거래가 +53% 증가하며 매수 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 평균 매매가 7억 9천은 5년 최고가 8억 6천과 7천만 원 차이로 가격 회복세를 보이고 있으며, 면적별로 100㎡ 7억 2천에서 130㎡ 8억 6천으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전세 거래 165건이 매매 76건의 2배 이상이고 전세가율 62.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 화접초등학교·별가람중학교 도보 6-7분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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별내동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 별내5로 81

단지 소개

소재지경기도 남양주시 별내5로 81
준공2012년 · 공동주택
세대수679세대
최고층지상 28층
주차지상 6대 / 지하 1,119대 · 세대당 1.66대
난방지역난방
시공사KCC건설
전용면적100㎡, 101㎡, 117㎡, 130㎡, 152㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2천 (전용 100㎡ · 2026-04-08)
5년 최고8억 6천 (2021-05-10)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 별내KCC스위첸에서는 총 318건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 165건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내리슈빌 아파트, 별내동 별내아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내KCC스위첸는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내KCC스위첸는 2012년 준공 아파트로, 총 679세대 규모입니다. 시공사는 KCC건설입니다.
별내KCC스위첸 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-04-08 기준)
별내KCC스위첸 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2021-05-10)
별내KCC스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
별내KCC스위첸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 165건 평균 보증금은 5억 642입니다.
별내KCC스위첸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 143만입니다.
별내KCC스위첸 전용면적은?
별내KCC스위첸의 전용면적은 100㎡ ~ 152㎡ 범위입니다.
별내KCC스위첸 주차 가능 대수는?
총 1,125대 (지상 6대 / 지하 1,119대) 주차가 가능합니다.
별내KCC스위첸 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
별내KCC스위첸 주변 학교는?
도보권 학교: 화접초등학교 도보 7분, 별가람중학교 도보 8분, 별가람고등학교 도보 10분.
별내KCC스위첸 면적별 가격은?
전용 100㎡ 7억 2천, 전용 101㎡ 7억 1천, 전용 117㎡ 7억 9천, 전용 130㎡ 8억 2천, 전용 152㎡ 12억 1천 (최근 거래가 기준)
별내KCC스위첸 8억대 매매 가능한가요?
별내KCC스위첸 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천, 평균은 7억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 별내KCC스위첸만한 단지가 있나요?
별내동에는 별내KCC스위첸 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내KCC스위첸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: