별내아이파크2차아파트

남양주시 별내동 · 1,083세대 · 2015년 · 현대산업개발(주) · 아파트
진접선별내별가람역5분
초남양주덕송초8분·중별가람중11분·고별가람고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 6천
3층 · 2026-03-14
최고 대비 -2억 3천(23.2%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가
9억 9천
2021-09-02

최근 실거래

별내아이파크2차아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 6천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-03-14
매매7억 3천중개
전용 84㎡ · 22층
2026-01-22
매매8억 2천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-01-18
매매8억 3천중개
전용 84㎡ · 23층
2025-11-07
매매8억 3천중개
전용 84㎡ · 25층
2025-10-21

가격 추이

별내아이파크2차아파트 시세 분석

별내아이파크2차는 1,083세대 중규모 단지로 최근 거래가 급증하는 활황세를 보이고 있습니다. 24년 25건에서 25년 53건으로 매매 거래가 +112% 늘어났으며, 전세 408건 대비 매매 158건, 월세 152건으로 전세·월세 거래량이 매매의 2.5배 이상 많은 임대 중심 단지입니다. 84㎡ 매매 평균 7억 9천은 5년 최고가 9억 9천 대비 약 2억 낮은 수준으로 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 60.3%로 갭투자 매력도 있는 수준입니다. 별내별가람역 도보 4분과 덕송초·별가람고 도보 6-7분의 역세권·학군 입지가 수요층을 뒷받침합니다.

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별내동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 덕송1로 30

단지 소개

소재지경기도 남양주시 덕송1로 30
준공2015년 · 공동주택
세대수1,083세대
최고층지상 29층
주차지하 1,315대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적72㎡, 76㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 72㎡ · 2026-03-18)
5년 최고9억 500 (2021-08-26)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 별내아이파크2차아파트에서는 총 718건의 실거래가 집계되었으며, 매매 158건, 전세 408건, 월세 152건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내아이파크 아파트, 별내동 별내퍼스트포레 아파트 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내아이파크2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내아이파크2차아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 1,083세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
별내아이파크2차아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 6천입니다. (2026-03-14 기준)
별내아이파크2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 9천입니다. (2021-09-02)
별내아이파크2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 158건이 집계되었습니다.
별내아이파크2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 408건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
별내아이파크2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 152건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 112만입니다.
별내아이파크2차아파트 전용면적은?
별내아이파크2차아파트의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
별내아이파크2차아파트 주차 가능 대수는?
총 1,315대 (지하 1,315대) 주차가 가능합니다.
별내아이파크2차아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
별내아이파크2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 별내별가람역(진접선) 도보 5분이(가) 있습니다.
별내아이파크2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주덕송초등학교 도보 8분, 별가람고등학교 도보 8분, 별가람중학교 도보 11분.
별내아이파크2차아파트 면적별 가격은?
전용 72㎡ 7억 3천, 전용 76㎡ 7억 6천, 전용 84㎡ 7억 6천, 전용 85㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
별내별가람역 도보 거리에 있는 아파트?
별내아이파크2차아파트는 진접선 별내별가람역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
별내아이파크2차아파트 9억대 매매 가능한가요?
별내아이파크2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억 9천, 평균은 7억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 별내아이파크2차아파트만한 단지가 있나요?
별내동에는 별내아이파크2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내아이파크2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 6천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: