별내신안인스빌

남양주시 별내동 · 874세대 · 2012년 · 신안종합건설 · 아파트
초한별초4분중화접중5분고별내고7분
매매
전세
월세
34평형공급 112.4~113.8㎡전용 85㎡방3 욕실2874세대
최근 실거래가중개거래
7억 3천
3층 · 2026-07-23
최근 5년 최고가중개거래
8억 3천
2021-12-20
최고 대비 -1억 500(12.6%) · 5년 연평균 +4.0%

가격 추이

별내동 주변 단지

최근 실거래

별내신안인스빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-07-23
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-07-22
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-07-17
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-07-06
매매7억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-07-06

별내신안인스빌 시세 분석

전용 85㎡ 34평형으로 구성된 단지입니다. 2012년 준공, 874세대에 최고 21층 규모입니다. 최근 5년 거래는 전세가 가장 많고 매매와 월세가 균형을 이루며, 전세가와 매매가의 격차는 큰 편입니다. 한별초등학교와 화접중학교가 가까운 남양주시 별내동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 남양주시 순화궁로 18

단지 소개

소재지경기도 남양주시 순화궁로 18
준공2012년 · 공동주택
세대수874세대
최고층지상 21층
주차지상 5대 / 지하 1,144대 · 세대당 1.31대
난방지역난방
시공사신안종합건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 85㎡ · 2026-07-23)
5년 최고8억 3천 (2021-12-20)
전세가율 63.7%

최근 5년 동안 별내신안인스빌에서는 총 508건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 264건, 월세 119건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내신일유토빌 실거래가, 별내동 별내쌍용예가 실거래가 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내신안인스빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내신안인스빌는 2012년 준공 아파트로, 총 874세대 규모입니다. 시공사는 신안종합건설입니다.
별내신안인스빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-07-23 기준)
별내신안인스빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2021-12-20)
별내신안인스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
별내신안인스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 264건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
별내신안인스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 119건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 117만입니다.
별내신안인스빌 전용면적은?
별내신안인스빌의 전용면적은 85㎡입니다.
별내신안인스빌 주차 가능 대수는?
총 1,149대 (지상 5대 / 지하 1,144대) 주차가 가능합니다.
별내신안인스빌 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
별내신안인스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 한별초등학교 도보 4분, 화접중학교 도보 5분, 별내고등학교 도보 7분.
별내신안인스빌 8억대 매매 가능한가요?
별내신안인스빌 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 7억 874 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 별내신안인스빌만한 단지가 있나요?
별내동에는 별내신안인스빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내신안인스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 4억 6천로, 전세가율은 약 63.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: