인창삼보

구리시 인창동 · 906세대 · 1996년 · 삼보종합건설 · 아파트
경의중앙선구리역8분
초구지초2분·중인창중8분·고인창고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 6천
1층 · 2026-02-25
최고 대비 -8,000만(9.5%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 4천
2022-03-12

최근 실거래

인창삼보 전용 90㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 6천중개
전용 90㎡ · 1층
2026-02-25
매매8억중개
전용 90㎡ · 7층
2026-01-09
매매7억 9천중개
전용 90㎡ · 13층
2025-12-07
매매7억 9천중개
전용 90㎡ · 6층
2025-12-05
매매7억 9천중개
전용 90㎡ · 6층
2025-12-03

가격 추이

인창삼보 시세 분석

인창삼보는 906세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 98건 중 25년이 32건으로 24년 17건 대비 +88% 증가하며 거래 활기가 뚜렷이 살아나고 있습니다. 102㎡ 매매 평균 8억 3천이 주력 면적이며, 90㎡ 7억 7천, 115㎡ 9억 4천으로 면적별 격차가 1억 7천 수준으로 선형적 가격 구조를 보입니다. 전세 192건이 매매 98건의 2배로 전세 수요가 강하며 전세가율 78.9%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 구리역 도보 7분의 준역세권 입지와 구지초등학교 도보 2분의 근거리 학군이 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 건원대로 56

단지 소개

소재지경기도 구리시 건원대로 56
준공1996년 · 공동주택
세대수906세대
최고층지상 20층
주차지상 448대 / 지하 677대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사삼보종합건설
전용면적90㎡, 102㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 6천 (전용 90㎡ · 2026-02-25)
5년 최고8억 4천 (2022-03-12)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 인창삼보에서는 총 361건의 실거래가 집계되었으며, 매매 98건, 전세 192건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 구리인창주공4단지 아파트, 인창동 인창주공1단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

인창삼보는 몇 년 준공, 몇 세대?
인창삼보는 1996년 준공 아파트로, 총 906세대 규모입니다. 시공사는 삼보종합건설입니다.
인창삼보 최근 실거래가는?
전용 90㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 6천입니다. (2026-02-25 기준)
인창삼보 최근 5년 최고가는?
전용 90㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2022-03-12)
인창삼보 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 98건이 집계되었습니다.
인창삼보 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 192건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
인창삼보 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 104만입니다.
인창삼보 전용면적은?
인창삼보의 전용면적은 90㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
인창삼보 주차 가능 대수는?
총 1,125대 (지상 448대 / 지하 677대) 주차가 가능합니다.
인창삼보 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
인창삼보 주변 지하철은?
도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 8분이(가) 있습니다.
인창삼보 주변 학교는?
도보권 학교: 구지초등학교 도보 2분, 인창중학교 도보 8분, 인창고등학교 도보 9분.
인창삼보 면적별 가격은?
전용 90㎡ 7억 6천, 전용 102㎡ 8억 7천, 전용 115㎡ 10억 5천 (최근 거래가 기준)
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
인창삼보는 경의중앙선 구리역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
인창삼보 노후 아파트인가요?
인창삼보는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
인창삼보 8억대 매매 가능한가요?
인창삼보 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 인창삼보만한 단지가 있나요?
인창동에는 인창삼보 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인창삼보 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 6천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: