구리인창주공4단지

구리시 인창동 · 1,408세대 · 1996년 · (주)한양 · 아파트
경의중앙선구리역6분
초구지초1분·중인창중4분·고인창고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
5층 · 2026-03-21
최고 대비 -1,000만(1.5%)
5년 연평균 +2.2%
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-08-14

최근 실거래

구리인창주공4단지 전용 58㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 58㎡ · 5층
2026-03-21
매매6억 3천중개
전용 58㎡ · 13층
2026-03-20
매매5억 9천중개
전용 58㎡ · 3층
2026-03-19
매매5억 8천중개
전용 58㎡ · 5층
2026-03-15
매매6억중개
전용 58㎡ · 6층
2026-03-08

가격 추이

구리인창주공4단지 시세 분석

구리인창주공4단지는 1,408세대 30년차 노후 단지로 최근 5년 매매 168건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 28건에서 25년 66건으로 거래가 +136% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 58㎡ 매매 평균 5억 4천은 5년 최고가 6억 6천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세 357건이 매매 168건의 2배 이상으로 전세 수요가 매매 수요를 크게 초과합니다. 구리역 도보 5분과 구지초교 도보 1분의 강한 입지가 저평가된 가격대에서 실거주 및 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 건원대로76번길 134

단지 소개

소재지경기도 구리시 건원대로76번길 134
준공1996년 · 공동주택
세대수1,408세대
최고층지상 20층
주차지상 782대 / 지하 241대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사(주)한양
전용면적38㎡, 50㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 38㎡ · 2026-04-15)
5년 최고5억 3천 (2021-11-07)
전세가율 48.3%

최근 5년 동안 구리인창주공4단지에서는 총 805건의 실거래가 집계되었으며, 매매 168건, 전세 357건, 월세 280건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 인창주공6단지 아파트, 인창동 인창삼환신일아파트 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구리인창주공4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
구리인창주공4단지는 1996년 준공 아파트로, 총 1,408세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
구리인창주공4단지 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-03-21 기준)
구리인창주공4단지 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-08-14)
구리인창주공4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 168건이 집계되었습니다.
구리인창주공4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 357건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
구리인창주공4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 280건 평균은 보증금 5,959만 / 월세 70만입니다.
구리인창주공4단지 전용면적은?
구리인창주공4단지의 전용면적은 38㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
구리인창주공4단지 주차 가능 대수는?
총 1,023대 (지상 782대 / 지하 241대) 주차가 가능합니다.
구리인창주공4단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
구리인창주공4단지 주변 지하철은?
도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 6분이(가) 있습니다.
구리인창주공4단지 주변 학교는?
도보권 학교: 구지초등학교 도보 1분, 인창중학교 도보 4분, 인창고등학교 도보 5분.
구리인창주공4단지 면적별 가격은?
전용 38㎡ 4억 3천, 전용 50㎡ 5억 8천, 전용 58㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
구리인창주공4단지는 경의중앙선 구리역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
구리인창주공4단지 노후 아파트인가요?
구리인창주공4단지는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구리인창주공4단지 6억대 매매 가능한가요?
구리인창주공4단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 구리인창주공4단지만한 단지가 있나요?
인창동에는 구리인창주공4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리인창주공4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 48.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: