교문우성한양

구리시 교문동 · 682세대 · 1994년 · 우성,한양 · 아파트
초장자초4분·중구리중5분·고구리고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 4천
18층 · 2026-03-28
최고 대비 -4,000만(4.1%)
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가중개거래
9억 8천
2026-03-26

최근 실거래

교문우성한양 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-28
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-26
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-08
매매9억 500중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-17
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-17

가격 추이

교문우성한양 시세 분석

교문우성한양은 682세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 22건으로 거래가 +175% 급증하며 시장이 빠르게 살아났고, 61㎡부터 134㎡까지 면적대별로 6억 3천에서 11억 5천으로 선형 가격 상승을 보이고 있습니다. 전세 거래가 116건으로 매매 52건의 2배 이상 활발하며 전세가율 58.9%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 구리고등학교·장자초등학교 도보 3-4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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교문동 주변 단지

위치

경기도 구리시 체육관로 47

단지 소개

소재지경기도 구리시 체육관로 47
준공1994년 · 공동주택
세대수682세대
최고층지상 21층
주차지상 478대 / 지하 354대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사우성,한양
전용면적61㎡, 85㎡, 101㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 61㎡ · 2026-02-14)
5년 최고7억 3천 (2026-01-24)
전세가율 58.9%

최근 5년 동안 교문우성한양에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 116건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수택동 수택엘지원앙 아파트, 수택동 수택한성3차 아파트 등이 있으며, 같은 교문동 일대의 다른 단지는 구리시 교문동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

교문우성한양는 몇 년 준공, 몇 세대?
교문우성한양는 1994년 준공 아파트로, 총 682세대 규모입니다. 시공사는 우성,한양입니다.
교문우성한양 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 4천입니다. (2026-03-28 기준)
교문우성한양 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천입니다. (2026-03-26)
교문우성한양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
교문우성한양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 116건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
교문우성한양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 1억 426 / 월세 95만입니다.
교문우성한양 전용면적은?
교문우성한양의 전용면적은 61㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
교문우성한양 주차 가능 대수는?
총 832대 (지상 478대 / 지하 354대) 주차가 가능합니다.
교문우성한양 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
교문우성한양 주변 학교는?
도보권 학교: 구리고등학교 도보 3분, 장자초등학교 도보 4분, 구리중학교 도보 5분.
교문우성한양 면적별 가격은?
전용 61㎡ 7억 3천, 전용 85㎡ 9억 4천, 전용 101㎡ 11억, 전용 134㎡ 11억 9천 (최근 거래가 기준)
교문우성한양 노후 아파트인가요?
교문우성한양는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
교문우성한양 9억대 매매 가능한가요?
교문우성한양 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천, 평균은 7억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교문동 아파트 중에 교문우성한양만한 단지가 있나요?
교문동에는 교문우성한양 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 교문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
교문우성한양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 4천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 58.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: