교문장자마을신명

구리시 교문동 · 434세대 · 2001년 · (주)신명종합건설 · 아파트
초장자초3분중장자중3분고구리고6분
매매
전세
월세
35평형공급 117.3㎡전용 85㎡방3 욕실2434세대
최근 실거래가중개거래
12억 5천
19층 · 2026-05-09
최근 5년 최고가중개거래
12억 7천
2026-04-24
최고 대비 -2,000만(1.6%) · 5년 연평균 +6.0%

가격 추이

교문동 주변 단지

최근 실거래

교문장자마을신명 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-05-09
매매12억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-05-06
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-27
매매12억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-24
매매12억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-08

교문장자마을신명 시세 분석

전용 85㎡ 35평형으로 434세대가 방3 구조를 이룹니다. 2001년 준공, 최고 23층 규모입니다. 거래는 전세가 가장 많고 월세와 매매가 뒤따릅니다. 전세가율은 매매가와 격차가 큰 편이며, 장자중학교와 장자초등학교를 낀 구리시 교문동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 구리시 장자호수길 71

단지 소개

소재지경기도 구리시 장자호수길 71
준공2001년 · 공동주택
세대수434세대
최고층지상 23층
주차지상 216대 / 지하 233대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)신명종합건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 5천 (전용 85㎡ · 2026-05-09)
5년 최고12억 7천 (2026-04-24)
전세가율 40.4%

최근 5년 동안 교문장자마을신명에서는 총 249건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 138건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 교문동 교문장자마을동양 실거래가, 수택동 금호베스트빌2차아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 교문동 일대의 다른 단지는 구리시 교문동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

교문장자마을신명는 몇 년 준공, 몇 세대?
교문장자마을신명는 2001년 준공 아파트로, 총 434세대 규모입니다. 시공사는 (주)신명종합건설입니다.
교문장자마을신명 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 5천입니다. (2026-05-09 기준)
교문장자마을신명 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 7천입니다. (2026-04-24)
교문장자마을신명 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
교문장자마을신명 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 138건 평균 보증금은 5억 1천입니다.
교문장자마을신명 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 2억 971 / 월세 109만입니다.
교문장자마을신명 전용면적은?
교문장자마을신명의 전용면적은 85㎡입니다.
교문장자마을신명 주차 가능 대수는?
총 449대 (지상 216대 / 지하 233대) 주차가 가능합니다.
교문장자마을신명 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
교문장자마을신명 주변 학교는?
도보권 학교: 장자중학교 도보 3분, 장자초등학교 도보 3분, 구리고등학교 도보 6분.
교문장자마을신명 노후 아파트인가요?
교문장자마을신명는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
교문장자마을신명 12억대 매매 가능한가요?
교문장자마을신명 최근 5년 매매 최고가는 12억 7천, 평균은 11억 220 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교문동 아파트 중에 교문장자마을신명만한 단지가 있나요?
교문동에는 교문장자마을신명 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 교문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
교문장자마을신명 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 5천, 최근 전세가 5억 500로, 전세가율은 약 40.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: