우림푸른마을

광주시 초월읍 · 486세대 · 1999년 · 우림 · 아파트
고초월고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
12층 · 2026-03-30
최고 대비 -1억(25.3%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-03-23

최근 실거래

우림푸른마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-30
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-05
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-07
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-20
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-19

가격 추이

우림푸른마을 시세 분석

우림푸른마을은 486세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 가운데 24년 12건에서 25년 19건으로 거래가 +58% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 60㎡부터 187㎡까지 면적별 가격 격차가 뚜렷해 소형 2억 6천에서 대형 5억 3천까지 분포하며, 5년 최고가 3억 10천(2022년)과 현재 85㎡ 평균 3억 2천이 비슷한 수준으로 가격이 견고합니다. 전세가율이 88.9%로 매우 높아 갭투자 매력이 큰 편이며, 초월고등학교 도보 6분 학군 입지가 수요층을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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초월읍 주변 단지

위치

경기도 광주시 무들로 28

단지 소개

소재지경기도 광주시 무들로 28
준공1999년 · 공동주택
세대수486세대
최고층지상 15층
주차지상 4대 / 지하 566대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사우림
전용면적60㎡, 85㎡, 136㎡, 138㎡, 187㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-18)
5년 최고3억 1천 (2022-03-26)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 우림푸른마을에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 60건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초월읍 초월대쌍령리신일드림빌 아파트, 초월읍 쌍용더플래티넘광주 아파트 등이 있으며, 같은 초월읍 일대의 다른 단지는 광주시 초월읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

우림푸른마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
우림푸른마을는 1999년 준공 아파트로, 총 486세대 규모입니다. 시공사는 우림입니다.
우림푸른마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-30 기준)
우림푸른마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-03-23)
우림푸른마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
우림푸른마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
우림푸른마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 4,835만 / 월세 82만입니다.
우림푸른마을 전용면적은?
우림푸른마을의 전용면적은 60㎡ ~ 187㎡ 범위입니다.
우림푸른마을 주차 가능 대수는?
총 570대 (지상 4대 / 지하 566대) 주차가 가능합니다.
우림푸른마을 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우림푸른마을 주변 학교는?
도보권 학교: 초월고등학교 도보 7분, 쌍동초등학교 도보 16분.
우림푸른마을 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 9천, 전용 136㎡ 3억 5천, 전용 138㎡ 4억 2천, 전용 187㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
우림푸른마을 노후 아파트인가요?
우림푸른마을는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우림푸른마을 3억대 매매 가능한가요?
우림푸른마을 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초월읍 아파트 중에 우림푸른마을만한 단지가 있나요?
초월읍에는 우림푸른마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 초월읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우림푸른마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: