도평우림1단지

광주시 초월읍 · 477세대 · 2002년 · 우림건설(주) · 아파트
초광주도평초1분·고초월고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
14층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억 3천(39.7%)
5년 연평균 -6.0%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-09-08

최근 실거래

도평우림1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-25
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-15
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-10
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-27
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-09

가격 추이

도평우림1단지 시세 분석

도평우림1단지는 477세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 109건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 20건에서 25년 18건으로 거래가 -10% 줄어들었으나, 전세 94건이 매매 109건과 유사한 수준으로 거래돼 매매와 임대 수요가 고르게 분포하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 5천과 8천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 95.2%는 매매 시점의 갭투자 매력이 제한적임을 나타냅니다. 광주도평초등학교 도보 1분의 우수한 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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초월읍 주변 단지

위치

경기도 광주시 현산로 99

단지 소개

소재지경기도 광주시 현산로 99
준공2002년 · 공동주택
세대수477세대
최고층지상 15층
주차지상 221대 / 지하 263대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사우림건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-25)
5년 최고3억 4천 (2021-09-08)
전세가율 95.2%

최근 5년 동안 도평우림1단지에서는 총 234건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 94건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초월읍 도평우림2단지 아파트, 초월읍 도평신일 아파트 등이 있으며, 같은 초월읍 일대의 다른 단지는 광주시 초월읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도평우림1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
도평우림1단지는 2002년 준공 아파트로, 총 477세대 규모입니다. 시공사는 우림건설(주)입니다.
도평우림1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-25 기준)
도평우림1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-09-08)
도평우림1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
도평우림1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
도평우림1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 6,806만 / 월세 59만입니다.
도평우림1단지 전용면적은?
도평우림1단지의 전용면적은 85㎡입니다.
도평우림1단지 주차 가능 대수는?
총 484대 (지상 221대 / 지하 263대) 주차가 가능합니다.
도평우림1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
도평우림1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 광주도평초등학교 도보 1분, 초월고등학교 도보 15분.
도평우림1단지 3억대 매매 가능한가요?
도평우림1단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초월읍 아파트 중에 도평우림1단지만한 단지가 있나요?
초월읍에는 도평우림1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 초월읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도평우림1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: