과천위버필드아파트

과천시 원문동 · 2,128세대 · 2021년 · sk건설 · 아파트
안산과천선정부과천청사역3분
초문원초6분·중과천문원중7분·고과천중앙고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
24억 8천
24층 · 2026-04-11
최고 대비 -2억(7.5%)
5년 연평균 +4.5%
최근 5년 최고가중개거래
26억 8천
2025-12-20

최근 실거래

과천위버필드아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매24억 8천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-04-11
매매24억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-21
매매24억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-20
매매24억 1천중개
전용 85㎡ · 32층
2026-03-15
매매25억 8천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-02-02

가격 추이

과천위버필드아파트 시세 분석

과천위버필드아파트는 2,128세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 276건이 거래되며 활발한 움직임을 보이고 있습니다. 24년 67건에서 25년 110건으로 거래가 +64% 급증하며 시장 수요가 빠르게 살아나고 있으며, 5년 최고가 26억 8천과 현재 85㎡ 매매 평균 20억 8천의 격차는 6억으로 추가 상승 여력이 남아 있습니다. 전세가율이 41.5%로 낮아 매매 매수자 중심의 단지 성격을 띠고 있으며, 정부과천청사역 도보 2분과 초중고 학교 도보 5분의 강한 입지가 다층 매수 수요를 뒷받침합니다.

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원문동 주변 단지

위치

경기도 과천시 별양로 11

단지 소개

소재지경기도 과천시 별양로 11
준공2021년 · 공동주택
세대수2,128세대
최고층지상 35층
주차지상 3대 / 지하 3,192대 · 세대당 1.50대
난방지역난방
시공사sk건설
전용면적60㎡, 85㎡, 100㎡, 110㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매20억 (전용 60㎡ · 2026-03-15)
5년 최고21억 5천 (2026-02-20)
전세가율 41.5%

최근 5년 동안 과천위버필드아파트에서는 총 1,516건의 실거래가 집계되었으며, 매매 276건, 전세 732건, 월세 508건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

과천위버필드아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
과천위버필드아파트는 2021년 준공 아파트로, 총 2,128세대 규모입니다. 시공사는 sk건설입니다.
과천위버필드아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 24억 8천입니다. (2026-04-11 기준)
과천위버필드아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 26억 8천입니다. (2025-12-20)
과천위버필드아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 276건이 집계되었습니다.
과천위버필드아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 732건 평균 보증금은 8억 9천입니다.
과천위버필드아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 508건 평균은 보증금 4억 1천 / 월세 172만입니다.
과천위버필드아파트 전용면적은?
과천위버필드아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
과천위버필드아파트 주차 가능 대수는?
총 3,195대 (지상 3대 / 지하 3,192대) 주차가 가능합니다.
과천위버필드아파트 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
과천위버필드아파트 주변 지하철은?
도보권에 정부과천청사역(안산과천선) 도보 3분이(가) 있습니다.
과천위버필드아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 과천중앙고등학교 도보 6분, 문원초등학교 도보 6분, 과천문원중학교 도보 7분.
과천위버필드아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 20억, 전용 85㎡ 24억 8천, 전용 100㎡ 26억 8천, 전용 110㎡ 30억, 전용 111㎡ 19억 (최근 거래가 기준)
정부과천청사역 도보 거리에 있는 아파트?
과천위버필드아파트는 안산과천선 정부과천청사역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
과천위버필드아파트 신축 아파트인가요?
과천위버필드아파트는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
과천위버필드아파트 26억대 매매 가능한가요?
과천위버필드아파트 최근 5년 매매 최고가는 26억 8천, 평균은 18억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원문동 아파트 중에 과천위버필드아파트만한 단지가 있나요?
원문동에는 과천위버필드아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 과천시 원문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
과천위버필드아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 24억 8천, 최근 전세가 12억로, 전세가율은 약 41.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: