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중산9단지두산한성
고양일산동구 중산동 · 480세대 · 1996년 · 한성,두산 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
1층 · 2026-02-02
최고 대비 -1억 5천(32.3%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2022-03-31
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 1천중개 전용 102㎡ · 1층 | 2026-02-02 | |
매매3억 3천중개 전용 102㎡ · 12층 | 2026-01-28 | |
매매3억 5천중개 전용 102㎡ · 11층 | 2024-06-19 | |
매매3억 7천중개 전용 102㎡ · 7층 | 2024-03-11 | |
매매3억 4천중개 전용 102㎡ · 12층 | 2023-08-25 |
가격 추이
중산9단지두산한성 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 312만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 3억 1천 기준)
- 고양시 일산동구 중산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.4% — 인근 평균 약 344만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 81.8%
중산9단지두산한성은 1996년 준공 30년차 480세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건 중 절반 이상이 134㎡에서 거래돼 대형 면적 수요 중심입니다. 24년 8건에서 25년 4건으로 거래가 -50% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 134㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 4억 7천과 5천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 81.8%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 안곡초등학교 도보 5분·중산중학교 도보 7분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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중산동 주변 단지
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전세2억 6천
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매매2억 4천
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매매9,400만
2026-03-13 · 전용 30㎡
전세7,400만
2025-12-23 · 전용 30㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 탄중로 416
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 탄중로 416
준공1996년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 12층
주차지상 327대 / 지하 426대 · 세대당 1.57대
난방지역난방
시공사한성,두산
전용면적102㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 102㎡ · 2026-02-02)
5년 최고4억 7천 (2022-03-31)
전세가율 81.8%
최근 5년 동안 중산9단지두산한성에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 98건, 월세 27건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 중산동 일산중산마을10단지경남동신 아파트, 중산동 중산마을8단지대우삼성 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
중산9단지두산한성는 몇 년 준공, 몇 세대?
중산9단지두산한성는 1996년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 한성,두산입니다.
중산9단지두산한성 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-02-02 기준)
중산9단지두산한성 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2022-03-31)
중산9단지두산한성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: