산들마을1단지 시세·실거래가 (전용 115㎡ 3억 6천) · 고양시 일산동구 중산동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3억 6천

2층 · 2025-12-29

최고 대비 -1억 8천(33.6%)

최근 5년 최고가

5억 5천

2021-08-16

최근 전세가

3억 3천

7층 · 2025-07-21

최고 대비 -1억 5천(31.2%)

최근 5년 최고 전세가

4억 8천

2021-08-24

최근 실거래가직거래

3억 5천

2층 · 2026-03-06

최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의

최근 5년 최고가

6억 5천

2021-09-30

최근 전세가

3억

19층 · 2025-09-03

최고 대비 -1억 2천(28.6%)

최근 5년 최고 전세가

4억 2천

2024-09-12

최근 실거래

산들마을1단지 전용 115㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 6천중개 전용 115㎡ · 2층	2025-12-29
매매3억 8천직거래 전용 115㎡ · 13층	2025-08-12
매매3억 9천중개 전용 115㎡ · 1층	2025-07-30
매매3억 7천중개 전용 115㎡ · 10층	2025-07-07
매매4억중개 전용 115㎡ · 3층	2025-03-09

산들마을1단지 전용 115㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 3천 전용 115㎡ · 7층	2025-07-21
전세3억 4천 전용 115㎡ · 11층	2025-05-01
전세3억 2천 전용 115㎡ · 8층	2025-04-01
전세3억 전용 115㎡ · 8층	2025-02-17
전세3억 4천 전용 115㎡ · 13층	2025-02-14

산들마을1단지 전용 115㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2억 / 월 60만 전용 115㎡ · 12층	2025-04-14
월세보증금 5,000만 / 월 120만 전용 115㎡ · 2층	2025-03-20
월세보증금 5,000만 / 월 110만 전용 115㎡ · 2층	2023-08-30
월세보증금 1억 / 월 110만 전용 115㎡ · 11층	2023-03-01
월세보증금 5,000만 / 월 130만 전용 115㎡ · 11층	2023-03-01

산들마을1단지 전용 147㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 5천직거래 전용 147㎡ · 2층	2026-03-06
매매5억 500중개 전용 147㎡ · 5층	2025-02-14
매매5억 500중개 전용 147㎡ · 14층	2025-01-16
매매4억 9천중개 전용 147㎡ · 5층	2024-06-16
매매4억 9천중개 전용 147㎡ · 3층	2024-05-05

산들마을1단지 전용 147㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 전용 147㎡ · 19층	2025-09-03
전세4억 2천 전용 147㎡ · 10층	2024-09-12
전세3억 4천 전용 147㎡ · 2층	2024-02-19
전세4억 전용 147㎡ · 5층	2023-05-18
전세3억 전용 147㎡ · 1층	2023-05-11

산들마을1단지 전용 147㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 110만 전용 147㎡ · 1층	2026-01-02
월세보증금 1억 3천 / 월 120만 전용 147㎡ · 19층	2025-03-24
월세보증금 2,000만 / 월 160만 전용 147㎡ · 18층	2024-10-10
월세보증금 2억 3천 / 월 70만 전용 147㎡ · 19층	2024-04-12
월세보증금 2,000만 / 월 135만 전용 147㎡ · 4층	2024-04-04

가격 추이

산들마을1단지 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 317만원/㎡ (전용 115㎡ 최근 거래가 3억 6천 기준)
고양시 일산동구 중산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -17.4% — 인근 평균 약 384만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
전세가율: 90.4%

산들마을1단지는 148세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 28건의 제한적 거래량을 기록하고 있습니다. 24년 6건에서 25년 7건으로 거래가 +17% 증가했으나 절대 규모는 여전히 적은 편이며, 115㎡ 4억 5천, 147㎡ 5억 4천으로 면적별 가격 차이가 약 9천만 원 수준입니다. 전세가율 90.4%는 전세 거래가 매매만큼 활발해 임대 수요가 상당한 상태를 반영하고 있습니다. 안곡초등학교 도보 1분, 안곡고등학교 도보 8분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

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중산동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산동구 중산로 160-10

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 중산로 160-10

준공2004년 · 공동주택

세대수148세대

최고층지상 19층

주차지상 43대 / 지하 230대 · 세대당 1.84대

난방지역난방

시공사(주)삼호

전용면적115㎡, 147㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 6천 (전용 115㎡ · 2025-12-29)

5년 최고5억 5천 (2021-08-16)

전세가율 90.4%

최근 5년 동안 산들마을1단지에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 20건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중산동 중산마을 12단지 현대아파트 아파트, 중산동 중산마을8단지대우삼성 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

산들마을1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?

산들마을1단지는 2004년 준공 아파트로, 총 148세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼호입니다.

산들마을1단지 최근 실거래가는?

전용 115㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2025-12-29 기준)

산들마을1단지 최근 5년 최고가는?

전용 115㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-08-16)

산들마을1단지 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.

산들마을1단지 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 3억 4천입니다.

산들마을1단지 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 111만입니다.

산들마을1단지 전용면적은?

산들마을1단지의 전용면적은 115㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.

산들마을1단지 주차 가능 대수는?

총 273대 (지상 43대 / 지하 230대) 주차가 가능합니다.

산들마을1단지 최고층은?

지상 19층 규모입니다.

산들마을1단지 주변 학교는?

도보권 학교: 안곡초등학교 도보 2분, 안곡고등학교 도보 9분, 중산중학교 도보 10분.

산들마을1단지 면적별 가격은?

전용 115㎡ 3억 6천, 전용 147㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)

산들마을1단지 5억대 매매 가능한가요?

산들마을1단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

중산동 아파트 중에 산들마을1단지만한 단지가 있나요?

중산동에는 산들마을1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산동구 중산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

산들마을1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 90.4%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10