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화정옥빛17단지
고양덕양구 화정동 · 1,120세대 · 1997년 · 한국토지주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
9층 · 2026-04-12
최고 대비 -1억 5천(22.5%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가
6억 9천
2021-10-03
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 4천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-04-12 | |
매매4억 9천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-04-09 | |
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-27 | |
매매5억 3천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-02-25 | |
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-02-02 |
가격 추이
화정옥빛17단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 635만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 4천 기준)
- 고양시 덕양구 화정동 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.9% — 인근 평균 약 618만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 20건 (활발)
- 전세가율: 70.4%
화정옥빛17단지는 1,120세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 135건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 29건에서 25년 26건으로 거래가 -10% 감소했으며, 85㎡ 매매 평균 5억 3천은 5년 최고가 6억 10천(2021년)과 약 80만 원 차이로 장기 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 210건이 매매 135건을 크게 웃도는 가운데 전세가율 70.4%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 지도초등학교 도보 3분·지도중학교 도보 1분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
화정동 주변 단지
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전세2억 9천
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전세2억 2천
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2026-03-16 · 전용 60㎡
위치
경기도 고양시 덕양구 백양로 8
단지 소개
소재지경기도 고양시 덕양구 백양로 8
준공1997년 · 공동주택
세대수1,120세대
최고층지상 20층
주차지상 474대 / 지하 672대 · 세대당 1.02대
난방지역난방
시공사한국토지주택공사
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-12)
5년 최고6억 9천 (2021-10-03)
전세가율 70.4%
최근 5년 동안 화정옥빛17단지에서는 총 432건의 실거래가 집계되었으며, 매매 135건, 전세 210건, 월세 87건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 화정동 화정옥빛16단지주공 아파트, 화정동 화정옥빛마을14단지부영 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
화정옥빛17단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정옥빛17단지는 1997년 준공 아파트로, 총 1,120세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
화정옥빛17단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-04-12 기준)
화정옥빛17단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2021-10-03)
화정옥빛17단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 135건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: