능곡장미7차

고양덕양구 행신동 · 375세대 · 1991년 · 대영종합건설 · 아파트
경의중앙선능곡역13분·서해선능곡역13분
초신능초4분·중능곡중3분·고능곡고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 9천
10층 · 2026-03-25
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2022-04-09

최근 실거래

능곡장미7차 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천직거래
전용 79㎡ · 10층
2026-03-25
매매3억중개
전용 79㎡ · 9층
2025-10-28
매매2억 9천중개
전용 79㎡ · 6층
2025-07-11
매매2억 5천중개
전용 79㎡ · 15층
2024-11-25
매매2억 7천중개
전용 79㎡ · 12층
2024-11-15

가격 추이

능곡장미7차 시세 분석

능곡장미7차는 375세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 2건으로 거래가 -60% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 79㎡ 매매 평균은 3억 2천으로 5년 최고가 3억 8천 대비 6천만 원 하락해 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래가 30건으로 매매의 1.3배 활발하며 전세가율 65.8%는 갭투자 매력이 있는 수준이고, 능곡역 도보 11분 준역세권에 능곡중·고등학교 도보 2~3분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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행신동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 115

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 115
준공1991년 · 공동주택
세대수375세대
최고층지상 15층
주차지상 156대 / 지하 38대 · 세대당 0.52대
난방개별난방
시공사대영종합건설
전용면적72㎡, 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 72㎡ · 2026-01-25)
5년 최고2억 6천 (2026-01-25)
전세가율 65.8%

최근 5년 동안 능곡장미7차에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 30건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 토당동 장미8차 아파트, 행신동 행신윤창 아파트 등이 있으며, 같은 행신동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 행신동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

능곡장미7차는 몇 년 준공, 몇 세대?
능곡장미7차는 1991년 준공 아파트로, 총 375세대 규모입니다. 시공사는 대영종합건설입니다.
능곡장미7차 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-25 기준)
능곡장미7차 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2022-04-09)
능곡장미7차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
능곡장미7차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
능곡장미7차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 5,726만 / 월세 56만입니다.
능곡장미7차 전용면적은?
능곡장미7차의 전용면적은 72㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
능곡장미7차 주차 가능 대수는?
총 194대 (지상 156대 / 지하 38대) 주차가 가능합니다.
능곡장미7차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
능곡장미7차 주변 지하철은?
도보권에 능곡역(경의중앙선) 도보 13분, 능곡역(서해선) 도보 13분이(가) 있습니다.
능곡장미7차 주변 학교는?
도보권 학교: 능곡중학교 도보 3분, 능곡고등학교 도보 4분, 신능초등학교 도보 4분.
능곡장미7차 면적별 가격은?
전용 72㎡ 2억 6천, 전용 79㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
능곡역 도보 거리에 있는 아파트?
능곡장미7차는 경의중앙선 능곡역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
능곡역 도보 거리에 있는 아파트?
능곡장미7차는 서해선 능곡역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
능곡장미7차 노후 아파트인가요?
능곡장미7차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
능곡장미7차 3억대 매매 가능한가요?
능곡장미7차 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
행신동 아파트 중에 능곡장미7차만한 단지가 있나요?
행신동에는 능곡장미7차 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 행신동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
능곡장미7차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 65.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: