화정옥빛13단지일신건영

고양덕양구 화정동 · 582세대 · 1995년 · 일신건영 · 아파트
일산선화정역6분
초백양초3분·중백양중2분·고백양고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
7층 · 2026-04-15
최고 대비 -1억 1천(18.3%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가
6억 700
2021-07-16

최근 실거래

화정옥빛13단지일신건영 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-04-15
매매4억 3천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-04-02
매매5억 800중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-19
매매4억 9천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-15
매매4억 9천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-13

가격 추이

화정옥빛13단지일신건영 시세 분석

화정옥빛13단지일신건영은 582세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 96건 대비 전세 269건이 거래돼 전세 중심의 임대 수요가 강한 단지입니다. 24년 15건에서 25년 31건으로 매매 거래가 +107% 급증하며 매수세가 살아나는 추세를 보이고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 4억 9천은 5년 최고가 6억 1천 대비 약 1억 2천 하락한 수준이며, 전세가율 89.6%는 갭투자 매력이 큰 상태입니다. 화정역 도보 5분 역세권에 백양초·백양중 도보 2분 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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화정동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 백양로 64

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 백양로 64
준공1995년 · 공동주택
세대수582세대
최고층지상 20층
주차지상 254대 / 지하 218대 · 세대당 0.81대
난방지역난방
시공사일신건영
전용면적53㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 53㎡ · 2026-03-11)
5년 최고4억 9천 (2021-09-04)
전세가율 89.6%

최근 5년 동안 화정옥빛13단지일신건영에서는 총 457건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 269건, 월세 92건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 동도센트리움 아파트, 화정동 옥빛마을12단지 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정옥빛13단지일신건영는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정옥빛13단지일신건영는 1995년 준공 아파트로, 총 582세대 규모입니다. 시공사는 일신건영입니다.
화정옥빛13단지일신건영 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-04-15 기준)
화정옥빛13단지일신건영 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 700입니다. (2021-07-16)
화정옥빛13단지일신건영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
화정옥빛13단지일신건영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 269건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
화정옥빛13단지일신건영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 7,350만 / 월세 74만입니다.
화정옥빛13단지일신건영 전용면적은?
화정옥빛13단지일신건영의 전용면적은 53㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
화정옥빛13단지일신건영 주차 가능 대수는?
총 472대 (지상 254대 / 지하 218대) 주차가 가능합니다.
화정옥빛13단지일신건영 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정옥빛13단지일신건영 주변 지하철은?
도보권에 화정역(일산선) 도보 6분이(가) 있습니다.
화정옥빛13단지일신건영 주변 학교는?
도보권 학교: 백양중학교 도보 2분, 백양초등학교 도보 3분, 백양고등학교 도보 6분.
화정옥빛13단지일신건영 면적별 가격은?
전용 53㎡ 3억 3천, 전용 60㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
화정역 도보 거리에 있는 아파트?
화정옥빛13단지일신건영는 일산선 화정역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정옥빛13단지일신건영 노후 아파트인가요?
화정옥빛13단지일신건영는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정옥빛13단지일신건영 6억대 매매 가능한가요?
화정옥빛13단지일신건영 최근 5년 매매 최고가는 6억 700, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정옥빛13단지일신건영만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정옥빛13단지일신건영 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정옥빛13단지일신건영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 89.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: