화정별빛마을10단지

고양덕양구 화정동 · 1,080세대 · 1996년 · 주식회사건영 · 아파트
일산선화정역8분
초고양화정초7분·중화정중8분·고화정고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억
15층 · 2026-04-03
최고 대비 -2억 1천(25.9%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가
8억 1천
2021-07-09

최근 실거래

화정별빛마을10단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-03
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-25
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-18
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-15
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-14

가격 추이

화정별빛마을10단지 시세 분석

화정별빛마을10단지는 1,080세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 136건이 거래된 중간 정도 활발도의 단지입니다. 24년 36건에서 25년 30건으로 거래가 -17% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 6억 2천은 5년 최고가 8억 1천과 1억 9천 차이로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 275건으로 매매 136건의 2배 이상 거래되며 전세가율 63.6%는 전세 임차인에게 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 화정역 도보 6분과 고양화정초·화정중 도보 6분의 입지가 장기 보유 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

아파트화정별빛마을8단지부영
고양덕양구 화정동 · 81m
매매3억 2천
2026-03-31 · 전용 50㎡
전세2억 5천
2026-04-09 · 전용 50㎡
아파트화정별빛마을9단지
고양덕양구 화정동 · 239m
매매6억 1천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-03-16 · 전용 85㎡
아파트동도센트리움
고양덕양구 화정동 · 372m
매매4억 2천
2025-11-06 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-03-18 · 전용 85㎡
아파트화정옥빛마을14단지부영
고양덕양구 화정동 · 410m
매매3억 2천
2026-04-06 · 전용 50㎡
전세2억 3천
2026-04-06 · 전용 50㎡
아파트화정별빛마을7단지청구현대
고양덕양구 화정동 · 421m
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2026-03-30 · 전용 85㎡
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매매4억 9천
2026-04-15 · 전용 60㎡
전세3억 4천
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아파트화정옥빛16단지주공
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매매3억 3천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세2억 9천
2026-04-13 · 전용 60㎡
아파트은빛마을6단지프라웰아파트
고양덕양구 화정동 · 516m
매매7억 2천
2026-04-02 · 전용 133㎡
전세6억
2026-02-03 · 전용 133㎡
아파트동원텔아파트
고양덕양구 화정동 · 520m
매매5억 5천
2022-11-18 · 전용 193㎡
전세6억 5천
2026-02-13 · 전용 193㎡
아파트옥빛마을12단지
고양덕양구 화정동 · 551m
매매5억 5천
2026-04-06 · 전용 59㎡
전세3억 4천
2026-03-24 · 전용 59㎡

위치

경기도 고양시 덕양구 화신로 291

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 화신로 291
준공1996년 · 공동주택
세대수1,080세대
최고층지상 20층
주차지상 645대 / 지하 485대 · 세대당 1.05대
난방지역난방
시공사주식회사건영
전용면적77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 77㎡ · 2026-03-25)
5년 최고7억 2천 (2021-09-10)
전세가율 63.6%

최근 5년 동안 화정별빛마을10단지에서는 총 522건의 실거래가 집계되었으며, 매매 136건, 전세 275건, 월세 111건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정별빛마을8단지부영 아파트, 화정동 화정별빛마을9단지 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정별빛마을10단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정별빛마을10단지는 1996년 준공 아파트로, 총 1,080세대 규모입니다. 시공사는 주식회사건영입니다.
화정별빛마을10단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2026-04-03 기준)
화정별빛마을10단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천입니다. (2021-07-09)
화정별빛마을10단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 136건이 집계되었습니다.
화정별빛마을10단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 275건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
화정별빛마을10단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 111건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 86만입니다.
화정별빛마을10단지 전용면적은?
화정별빛마을10단지의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화정별빛마을10단지 주차 가능 대수는?
총 1,130대 (지상 645대 / 지하 485대) 주차가 가능합니다.
화정별빛마을10단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정별빛마을10단지 주변 지하철은?
도보권에 화정역(일산선) 도보 8분이(가) 있습니다.
화정별빛마을10단지 주변 학교는?
도보권 학교: 고양화정초등학교 도보 7분, 화정중학교 도보 8분, 화정고등학교 도보 9분.
화정별빛마을10단지 면적별 가격은?
전용 77㎡ 5억 5천, 전용 85㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
화정역 도보 거리에 있는 아파트?
화정별빛마을10단지는 일산선 화정역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정별빛마을10단지 노후 아파트인가요?
화정별빛마을10단지는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정별빛마을10단지 8억대 매매 가능한가요?
화정별빛마을10단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천, 평균은 6억 92 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정별빛마을10단지만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정별빛마을10단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정별빛마을10단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 63.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: