서울 아파트 전세가율 낮은 TOP 50

50개 단지 · 마지막 업데이트 2026-07-25
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매매 전세 월세 전세가율↓

서울 아파트 전세가율 낮은 TOP 50 · 1위 6.1%

서울에서 전세가율이 가장 낮은 아파트는?

전세가율 최하위
흑석한강센트레빌
동작구 흑석동 · 전용 115㎡ · 2011년 입주 · 655세대 · 매매 27억 5천
6.1%
% 전세/매매 비율
2
이촌한강맨션
용산구 이촌동 · 전용 167㎡ · 1971년
7.4%
3
신반포한신16차
서초구 잠원동 · 전용 83㎡ · 1983년
7.7%
4
신반포한신2차
서초구 잠원동 · 전용 151㎡ · 1978년
7.7%
5
개포한신
강남구 일원동 · 전용 82㎡ · 1984년
8.6%
6
송파파인타운8단지
송파구 장지동 · 전용 60㎡ · 2008년
9.3%
7
서초네이처힐6단지
서초구 우면동 · 전용 85㎡ · 2013년
9.4%
8
원효산호
용산구 원효로4가 · 전용 78㎡ · 1977년
9.5%
9
신반포 한신 25,26,27차 아파트
서초구 잠원동 · 전용 53㎡ · 1984년
9.7%
10
개포주공7단지
강남구 개포동 · 전용 84㎡ · 1983년
11.1%
11
개포주공6단지
강남구 개포동 · 전용 83㎡ · 1983년
11.1%
12
송파파인타운9단지
송파구 장지동 · 전용 60㎡ · 2007년
11.2%
13
거여현대2차
송파구 거여동 · 전용 83㎡ · 1992년
11.5%
14
잠실우성4차
송파구 잠실동 · 전용 96㎡ · 1983년
11.6%
15
여의도시범아파트
영등포구 여의도동 · 전용 157㎡ · 1971년
12.0%
16
신반포한신5지구(12차)
서초구 잠원동 · 전용 105㎡ · 1981년
12.2%
17
신일해피트리아파트
강북구 미아동 · 전용 84㎡ · 2006년
12.3%
18
월계동신
노원구 월계동 · 전용 107㎡ · 1983년
12.4%
19
도곡개포한신아파트
강남구 도곡동 · 전용 84㎡ · 1985년
12.5%
20
개포주공5단지
강남구 개포동 · 전용 83㎡ · 1983년
12.8%
21
압구정신현대
강남구 압구정동 · 전용 183㎡ · 1982년
13.2%
22
성수강변금호타운아파트
성동구 성수동2가 · 전용 60㎡ · 1994년
13.3%
23
여의도목화
영등포구 여의도동 · 전용 90㎡ · 1977년
13.4%
24
정릉꿈에그린아파트
성북구 정릉동 · 전용 109㎡ · 2015년
13.5%
25
여의도삼부
영등포구 여의도동 · 전용 176㎡ · 1975년
13.5%
26
서초교대e편한세상
서초구 서초동 · 전용 136㎡ · 2010년
14.2%
27
한남하이츠빌라
성동구 옥수동 · 전용 177㎡ · 1987년
14.3%
28
한남하이츠
성동구 옥수동 · 전용 177㎡ · 1982년
14.3%
29
성수청구강변
성동구 성수동2가 · 전용 85㎡ · 1994년
14.5%
30
서초네이처힐2단지
서초구 우면동 · 전용 85㎡ · 2012년
14.5%
31
이촌대림
용산구 이촌동 · 전용 115㎡ · 1994년
14.6%
32
상계주공5단지
노원구 상계동 · 전용 32㎡ · 1987년
14.7%
33
당산진로
영등포구 당산동1가 · 전용 162㎡ · 1997년
14.9%
34
고덕리엔파크2단지
강동구 강일동 · 전용 115㎡ · 2011년
15.1%
35
목동신시가지 6단지아파트
양천구 목동 · 전용 142㎡ · 1986년
15.2%
36
가락상아1차
송파구 오금동 · 전용 107㎡ · 1984년
15.4%
37
문래남성
영등포구 문래동2가 · 전용 73㎡ · 1983년
15.7%
38
여의도진주
영등포구 여의도동 · 전용 94㎡ · 1977년
15.7%
39
잠실5단지아파트
송파구 잠실동 · 전용 83㎡ · 1978년
16.0%
40
송파파크데일1단지
송파구 마천동 · 전용 85㎡ · 2011년
16.2%
41
잠실우성1,2,3차
송파구 잠실동 · 전용 161㎡ · 1981년
16.3%
42
위례아이파크아파트
송파구 장지동 · 전용 115㎡ · 2015년
16.6%
43
송파파크데일2단지
송파구 마천동 · 전용 115㎡ · 2011년
16.7%
44
여의도대교
영등포구 여의도동 · 전용 152㎡ · 1975년
16.7%
45
잠원금호베스트빌
서초구 잠원동 · 전용 85㎡ · 2002년
16.9%
46
이촌왕궁
용산구 이촌동 · 전용 102㎡ · 1974년
16.9%
47
개포6차우성아파트
강남구 개포동 · 전용 80㎡ · 1987년
17.0%
48
압구정현대아파트
강남구 압구정동 · 전용 197㎡ · 1976년
17.0%
49
문정시영
송파구 문정동 · 전용 46㎡ · 1989년
17.0%
50
목동14단지
양천구 신정동 · 전용 158㎡ · 1987년
17.1%

자주 묻는 질문

서울 전세가율이 가장 낮은 아파트는?
흑석한강센트레빌이 6.1%로 1위입니다.
서울 전세가율 2위는?
이촌한강맨션 (7.4%).
이 순위는 어떤 데이터를 기반으로 하나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 데이터를 매일 자동 수집한 결과입니다.
서울 아파트 전세가율 낮은 TOP 50. 1위 흑석한강센트레빌(6.1%). 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반.
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
순위 기준: 단지별 가장 최근 실거래 (거래일 병기) · 월세 순위는 월세액 기준, 보증금 별도 표기 · 시세와 동떨어진 신고 이상치는 순위에서 제외
㎡당 가격: 전용면적 기준 (단지 페이지와 동일) · 전세가율 = 전세가 ÷ 매매가 × 100
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인:
다른 기준: ㎡당 가격 · 전세가율 높은 순 · 전세가율 낮은 순