서울 아파트 전세가율 낮은 TOP 50

50개 단지 · 마지막 업데이트 2026-08-26
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매매 전세 월세 전세가율↓

서울 아파트 전세가율 낮은 TOP 50 · 1위 6.1%

서울에서 전세가율이 가장 낮은 아파트는?

전세가율 최하위
흑석한강센트레빌
동작구 흑석동 · 전용 115㎡ · 2011년 입주 · 655세대 · 매매 27억 5천
6.1%
% 전세/매매 비율
2
이촌한강맨션
용산구 이촌동 · 전용 167㎡ · 1971년
7.4%
3
신반포한신16차
서초구 잠원동 · 전용 83㎡ · 1983년
7.7%
4
원효산호
용산구 원효로4가 · 전용 78㎡ · 1977년
8.5%
5
개포한신
강남구 일원동 · 전용 82㎡ · 1984년
8.6%
6
서초네이처힐6단지
서초구 우면동 · 전용 85㎡ · 2013년
9.4%
7
신반포 한신 25,26,27차 아파트
서초구 잠원동 · 전용 53㎡ · 1984년
9.7%
8
압구정 현대(10,13,14차)
강남구 압구정동 · 전용 152㎡ · 1982년
10.7%
9
성수청구강변
성동구 성수동2가 · 전용 85㎡ · 1994년
10.8%
10
개포주공7단지
강남구 개포동 · 전용 84㎡ · 1983년
11.0%
11
개포주공6단지
강남구 개포동 · 전용 83㎡ · 1983년
11.0%
12
잠실우성4차
송파구 잠실동 · 전용 116㎡ · 1983년
11.6%
13
신반포한신5지구(12차)
서초구 잠원동 · 전용 105㎡ · 1981년
12.2%
14
월계동신
노원구 월계동 · 전용 93㎡ · 1983년
12.2%
15
신일해피트리아파트
강북구 미아동 · 전용 84㎡ · 2006년
12.3%
16
여의도대교
영등포구 여의도동 · 전용 152㎡ · 1975년
12.6%
17
개포주공5단지
강남구 개포동 · 전용 83㎡ · 1983년
12.8%
18
도곡개포한신아파트
강남구 도곡동 · 전용 84㎡ · 1985년
12.9%
19
고덕리엔파크2단지
강동구 강일동 · 전용 85㎡ · 2011년
13.0%
20
성수강변금호타운아파트
성동구 성수동2가 · 전용 60㎡ · 1994년
13.1%
21
여의도시범아파트
영등포구 여의도동 · 전용 157㎡ · 1971년
13.2%
22
잠실5단지아파트
송파구 잠실동 · 전용 83㎡ · 1978년
13.3%
23
여의도목화
영등포구 여의도동 · 전용 90㎡ · 1977년
13.4%
24
정릉꿈에그린아파트
성북구 정릉동 · 전용 109㎡ · 2015년
13.5%
25
마곡엠밸리7단지
강서구 마곡동 · 전용 115㎡ · 2014년
13.8%
26
은마
강남구 대치동 · 전용 84㎡ · 1979년
14.2%
27
목동9단지
양천구 신정동 · 전용 157㎡ · 1987년
14.2%
28
한남하이츠빌라
성동구 옥수동 · 전용 177㎡ · 1987년
14.3%
29
한남하이츠
성동구 옥수동 · 전용 177㎡ · 1982년
14.3%
30
압구정신현대
강남구 압구정동 · 전용 183㎡ · 1982년
14.5%
31
서초네이처힐2단지
서초구 우면동 · 전용 85㎡ · 2012년
14.5%
32
신반포4차
서초구 잠원동 · 전용 155㎡ · 1979년
14.6%
33
상계주공5단지
노원구 상계동 · 전용 32㎡ · 1987년
14.7%
34
대청
강남구 개포동 · 전용 51㎡ · 1992년
15.0%
35
여의도진주
영등포구 여의도동 · 전용 94㎡ · 1977년
15.0%
36
고덕리엔파크3단지
강동구 상일동 · 전용 85㎡ · 2011년
15.3%
37
가락상아1차
송파구 오금동 · 전용 107㎡ · 1984년
15.4%
38
마곡엠밸리6단지
강서구 마곡동 · 전용 115㎡ · 2014년
15.4%
39
신반포한신2차
서초구 잠원동 · 전용 151㎡ · 1978년
15.6%
40
문래남성
영등포구 문래동2가 · 전용 73㎡ · 1983년
15.7%
41
장안현대
동대문구 장안동 · 전용 95㎡ · 1984년
16.2%
42
송파파크데일1단지
송파구 마천동 · 전용 85㎡ · 2011년
16.2%
43
서빙고신동아
용산구 서빙고동 · 전용 141㎡ · 1984년
16.5%
44
송파파크데일2단지
송파구 마천동 · 전용 115㎡ · 2011년
16.7%
45
잠원금호베스트빌
서초구 잠원동 · 전용 85㎡ · 2002년
16.9%
46
마곡엠밸리5단지
강서구 마곡동 · 전용 115㎡ · 2014년
16.9%
47
개포6차우성아파트
강남구 개포동 · 전용 80㎡ · 1987년
17.0%
48
압구정현대아파트
강남구 압구정동 · 전용 197㎡ · 1976년
17.0%
49
마곡엠밸리2단지
강서구 마곡동 · 전용 115㎡ · 2014년
17.0%
50
삼환가락
송파구 가락동 · 전용 121㎡ · 1984년
17.2%

자주 묻는 질문

서울 전세가율이 가장 낮은 아파트는?
흑석한강센트레빌이 6.1%로 1위입니다.
서울 전세가율 2위는?
이촌한강맨션 (7.4%).
이 순위는 어떤 데이터를 기반으로 하나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 데이터를 매일 자동 수집한 결과입니다.
서울 아파트 전세가율 낮은 TOP 50. 1위 흑석한강센트레빌(6.1%). 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반.
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
순위 기준: 단지별 가장 최근 실거래 (거래일 병기) · 월세 순위는 월세액 기준, 보증금 별도 표기 · 시세와 동떨어진 신고 이상치는 순위에서 제외
㎡당 가격: 전용면적 기준 (단지 페이지와 동일) · 전세가율 = 전세가 ÷ 매매가 × 100
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인:
다른 기준: ㎡당 가격 · 전세가율 높은 순 · 전세가율 낮은 순