잠실우성4차

송파구 잠실동 · 555세대 · 1983년 · 우성건설 · 아파트
수도권 도시철도 9삼전7분
초잠전초8분·중아주중9분·고중동고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
23억
15층 · 2025-10-23
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
23억
2025-10-23

최근 실거래

잠실우성4차 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매23억중개
전용 81㎡ · 15층
2025-10-23
매매22억 7천중개
전용 81㎡ · 7층
2025-10-15
매매20억 6천중개
전용 81㎡ · 2층
2025-08-28
매매20억 6천중개
전용 81㎡ · 12층
2025-08-26
매매19억 9천중개
전용 81㎡ · 8층
2025-06-21

가격 추이

잠실우성4차 시세 분석

잠실우성4차는 555세대 43년차 노후 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 가운데 24년 11건에서 25년 33건으로 거래가 +200% 급증한 활발한 거래세를 보이고 있습니다. 81㎡ 18억 5천부터 116㎡ 22억 3천까지 면적별 가격 차이가 약 4억 원 수준으로 소형과 대형 간 수급 구조가 뚜렷합니다. 5년 최고가 23억 대비 현재 평균 매매가 20억 6천으로 약 2억 4천 조정된 상태이며, 전세 165건 대비 월세 107건으로 임대 거래도 활발하고 있습니다. 삼전역 도보 6분 역세권 입지와 초중학교 도보 7분 학군이 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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잠실동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 백제고분로18길 30

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 백제고분로18길 30
준공1983년 · 공동주택
세대수555세대
최고층지상 15층
주차지상 568대 · 세대당 1.02대
난방지역난방
시공사우성건설
전용면적81㎡, 96㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매23억 (전용 81㎡ · 2025-10-23)
5년 최고23억 (2025-10-23)
전세가율 16.5%

최근 5년 동안 잠실우성4차에서는 총 329건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 165건, 월세 107건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠실동 잠실현대 아파트, 삼전동 삼전현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 잠실동 일대의 다른 단지는 송파구 잠실동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

잠실우성4차는 몇 년 준공, 몇 세대?
잠실우성4차는 1983년 준공 아파트로, 총 555세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
잠실우성4차 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 23억입니다. (2025-10-23 기준)
잠실우성4차 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 23억입니다. (2025-10-23)
잠실우성4차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
잠실우성4차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 165건 평균 보증금은 5억 2천입니다.
잠실우성4차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 105만입니다.
잠실우성4차 전용면적은?
잠실우성4차의 전용면적은 81㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
잠실우성4차 주차 가능 대수는?
총 568대 (지상 568대) 주차가 가능합니다.
잠실우성4차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
잠실우성4차 주변 지하철은?
도보권에 삼전(9호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
잠실우성4차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울잠전초등학교 도보 8분, 아주중학교 도보 9분, 중동고등학교 도보 15분.
잠실우성4차 면적별 가격은?
전용 81㎡ 23억, 전용 96㎡ 28억 7천, 전용 116㎡ 24억 5천 (최근 거래가 기준)
삼전 도보 거리에 있는 아파트?
잠실우성4차는 9호선 삼전 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠실우성4차 노후 아파트인가요?
잠실우성4차는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
잠실우성4차 23억대 매매 가능한가요?
잠실우성4차 최근 5년 매매 최고가는 23억, 평균은 20억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠실동 아파트 중에 잠실우성4차만한 단지가 있나요?
잠실동에는 잠실우성4차 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 잠실동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
잠실우성4차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 23억, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 16.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: