청주 강서 동광모닝스카이

청주흥덕구 강서동 · 2016년
초강서초등학교6분·초풍광초등학교9분·중서원중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

청주 강서 동광모닝스카이 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 40만
전용 20.47㎡ · 12층
2026-05-21
월세300만 / 월 40만
전용 20.47㎡ · 8층
2026-05-18
월세1,000만 / 월 30만
전용 20.47㎡ · 3층
2026-05-06
월세300만 / 월 47만
전용 20.47㎡ · 14층
2026-04-21
월세500만 / 월 35만
전용 20.47㎡ · 12층
2026-04-06

청주 강서 동광모닝스카이 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 264만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 5,400만 기준)
  • 청주흥덕구 강서동 인근 단지(1개) 평균 비교: -61.5% — 인근 평균 약 685만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 17건 (활발)
  • 전세가율: 102.7%

청주 강서 동광모닝스카이는 300호 10년차 오피스텔로 5년간 월세 360건이 매매 108건·전세 70건을 크게 상회하며 월세 중심 단지입니다. 매매도 108건으로 일부 형성되어 있으나 월세 비중이 72%에 달하고, 월세 평균 보증금 971만에 월세 37만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 20.5~37.6㎡ 초소형 면적대로 20㎡대 거래가 363건으로 압도적이며 1인 직장인 수요가 주력입니다. 최근 1년 거래도 월세 100건 대비 매매 23건으로 월세 중심 흐름이 계속되고 있어, 임대 사업자 수요에 강한 단지로 자리잡고 있습니다.

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강서동 주변 오피스텔

오피스텔신해블루지움
청주흥덕구 강서동 · 76m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-04
오피스텔이랜드타운힐스 싱글스위트 청주
청주흥덕구 강서동 · 106m · 전용 23㎡
6,300만
전세2026-06-04
오피스텔미소랑 아파트
청주흥덕구 강서동 · 168m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 39만
월세2025-11-25
오피스텔강서 베리굿3차
청주흥덕구 강서동 · 315m · 전용 50㎡
1억 3,000만
전세2026-03-26
오피스텔강서 베리굿
청주흥덕구 강서동 · 333m · 전용 59㎡
1억 / 월 20만
월세2026-02-07
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청주흥덕구 가경동 · 238m · 전용 157㎡
10억 7,300만
매매2026-05-27
오피스텔현대오피스텔
청주흥덕구 비하동 · 280m · 전용 42㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-28
오피스텔파라지오
청주흥덕구 가경동 · 344m · 전용 43㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-28
오피스텔동경오피스텔
청주흥덕구 복대동 · 1.38km · 전용 22㎡
500만 / 월 63만
월세2026-03-04
오피스텔헤리움오피스텔
청주흥덕구 비하동 · 1.52km · 전용 50㎡
9,000만
전세2026-05-29

위치

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충청북도 청주시 흥덕구 강서동 458번지

단지 소개

소재지충청북도 청주시 흥덕구 강서동 458번지
준공2016년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 26층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.82% / 828.95%
전용면적20㎡ · 27㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,400만 (전용 20㎡ · 2026-05-06)
5년 최고5,400만 (2026-05-06)
전세 평균5,071만
월세 평균보증금 431만 / 월 34만
전세가율 102.7% · 5년 연평균 +0.7% 상승

최근 5년 동안 청주 강서 동광모닝스카이에서는 총 548건의 실거래가 집계되었으며, 매매 110건, 전세 72건, 월세 366건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 강서초등학교 도보 6분, 서원중학교 도보 9분, 풍광초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 강서동 신해블루지움 오피스텔, 강서동 이랜드타운힐스 싱글스위트 청주 오피스텔 등이 있으며, 같은 강서동 일대의 다른 단지는 충북 청주흥덕구 강서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 청주흥덕구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청주 강서 동광모닝스카이는 몇 년 준공, 몇 호?
청주 강서 동광모닝스카이는 2016년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
청주 강서 동광모닝스카이 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,400만입니다. (2026-05-06 기준)
청주 강서 동광모닝스카이 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,795만입니다. (2021-04-13)
청주 강서 동광모닝스카이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 110건이 집계되었습니다.
청주 강서 동광모닝스카이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 7,625만입니다.
청주 강서 동광모닝스카이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 366건 평균은 보증금 1,018만 / 월세 37만입니다.
청주 강서 동광모닝스카이 전용면적은?
청주 강서 동광모닝스카이의 전용면적은 20㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
청주 강서 동광모닝스카이 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 4층.
청주 강서 동광모닝스카이 주변 학교는?
도보권 학교: 강서초등학교(도보 6분), 서원중학교(도보 9분), 풍광초등학교(도보 9분).
청주 강서 동광모닝스카이 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.82%, 용적률 828.95%입니다.
청주 강서 동광모닝스카이 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청주 강서 동광모닝스카이 1억대 매매 가능한가요?
청주 강서 동광모닝스카이 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,795만, 평균은 6,123만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
강서동 오피스텔 중에 청주 강서 동광모닝스카이만한 단지가 있나요?
강서동에는 청주 강서 동광모닝스카이 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충북 청주흥덕구 강서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청주 강서 동광모닝스카이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,400만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 185.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: