중흥S-클래스 프라디움
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 8,500만 전용 84.99㎡ · 19층 | 2026-06-01 | |
전세2억 전용 84.97㎡ · 7층 | 2026-05-07 | |
전세1억 8,500만 전용 84.87㎡ · 20층 | 2026-04-27 | |
전세1억 9,000만 전용 84.99㎡ · 6층 | 2026-04-24 | |
전세2억 전용 84.99㎡ · 18층 | 2026-04-07 |
가격 추이
중흥S-클래스 프라디움 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 259만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
- 천안서북구 불당동 인근 단지(1개) 평균 비교: -24.1% — 인근 평균 약 341만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 75.0%
중흥S-클래스 프라디움은 300호 11년차 오피스텔로 5년간 매매 43건·전세 174건·월세 94건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매도 일부 활발해 평균 2억 6천만 수준이며 5년 최고가 3억 4천만(2021-11) 대비 현재 약 8천만 낙폭을 보이고, 전세 평균 보증금은 1억 9천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 2,538만에 월세 69만 수준으로 다양한 임대 수요를 흡수하고 있습니다. 전용 85㎡ 단일 면적으로 2인 가구~가족 대상 또는 소규모 사무실 겸용 수요를 받고 있으며, 천안아산역 도보 9분·아산역 도보 11분의 이중 역세권 입지가 임대 흐름을 안정적으로 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
불당동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 중흥S-클래스 프라디움에서는 총 316건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 176건, 월세 97건이 신고되었습니다.
중흥S-클래스 프라디움은 코레일 천안아산 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 천안아산 도보 9분, 장항선 아산역 도보 11분, 코레일 아산 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 천안월봉중학교 도보 3분, 천안불당중학교 도보 7분, 천안월봉초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 불당동 불당 호반써밋플레이스 센터시티 오피스텔, 불당동 천안불당 시티프라디움 4차 오피스텔 등이 있으며, 같은 불당동 일대의 다른 단지는 충남 천안서북구 불당동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 천안서북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다