힐스테이트 천안아산역 퍼스트

아산시 배방읍 · 2025년
장항선아산역 8분·코레일아산 9분·코레일천안아산 11분
초천안쌍정초등학교7분·고천안쌍용고등학교7분·고이순신고등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐스테이트 천안아산역 퍼스트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 120만
전용 84.99㎡ · 19층
2026-06-04
월세1,500만 / 월 105만
전용 85.00㎡ · 29층
2026-05-18
월세2,000만 / 월 105만
전용 84.99㎡ · 18층
2026-05-12
월세2,000만 / 월 105만
전용 84.99㎡ · 18층
2026-04-07
월세2,000만 / 월 100만
전용 84.99㎡ · 35층
2026-04-04

힐스테이트 천안아산역 퍼스트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 353만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 기준)
  • 아산시 배방읍 인근 단지(3개) 평균 비교: +8.0% — 인근 평균 약 327만원/㎡
  • 전세가율: 71.2%

힐스테이트 천안아산역 퍼스트는 600호 신축 오피스텔로 준공 1년차 동안 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 26건·월세 70건으로 월세 비중 73%에 달하며, 월세 평균 보증금 2,250만에 월세 88만 수준으로 소액 보증금 월세 시장이 두드러집니다. 전용면적 85㎡ 단일 규격으로 1-2인 가구 대상의 균일한 수요를 흡수합니다. 아산역 도보 8분의 준역세권 입지가 신축의 임대 수요를 뒷받침합니다.

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배방읍 주변 오피스텔

오피스텔미소지움 더플레이스 1717
아산시 배방읍 · 334m · 전용 29㎡
1억 2,600만
전세2026-06-08
오피스텔코아루웰메이드시티
아산시 배방읍 · 390m · 전용 32㎡
1억 1,100만
전세2026-06-09
오피스텔천안아산역 미소지움 더 테라스 오피스텔
아산시 배방읍 · 404m · 전용 40㎡
1억 7,500만
전세2026-05-13
오피스텔코아루 테크노시티 오피스텔
아산시 배방읍 · 424m · 전용 34㎡
1억 1,500만
전세2026-06-03
오피스텔파모스라움
아산시 배방읍 · 485m · 전용 22㎡
1,500만 / 월 30만
월세2026-06-02
오피스텔천안아산 미소지움
아산시 배방읍 · 500m · 전용 49㎡
2억 2,000만
매매2026-06-04
오피스텔천안아산역 EG the1
아산시 배방읍 · 619m · 전용 84㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-05-25
오피스텔천안아산역 더리브
아산시 배방읍 · 739m · 전용 77㎡
2억 3,000만
매매2026-06-08
오피스텔아산배방엘에이치4단지
아산시 배방읍 · 876m · 전용 33㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-22
오피스텔요진 와이시티
아산시 배방읍 · 1.13km · 전용 47㎡
1억 1,000만
매매2026-06-03

위치

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충남 아산시 배방읍 연화로 156

단지 소개

소재지충남 아산시 배방읍 연화로 156
준공2025년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 48층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.87% / 799.77%
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2026-05-01)
5년 최고3억 (2026-05-01)
전세 평균2억 1,357만
월세 평균보증금 2,233만 / 월 89만
전세가율 71.2%

최근 5년 동안 힐스테이트 천안아산역 퍼스트에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 28건, 월세 73건이 신고되었습니다.

힐스테이트 천안아산역 퍼스트는 장항선 아산역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 장항선 아산역 도보 8분, 코레일 아산 도보 9분, 코레일 천안아산 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 천안쌍용고등학교 도보 7분, 천안쌍정초등학교 도보 7분, 이순신고등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 배방읍 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 배방읍 미소지움 더플레이스 1717 오피스텔, 배방읍 코아루웰메이드시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 배방읍 일대의 다른 단지는 충남 아산시 배방읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 아산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 천안아산역 퍼스트는 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 천안아산역 퍼스트는 2025년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-05-01 기준)
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2026-05-01)
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 2억 1,357만입니다.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 2,233만 / 월세 89만입니다.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 전용면적은?
힐스테이트 천안아산역 퍼스트의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 최고층은?
지상 48층 규모입니다. 지하 5층.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 주변 지하철은?
도보권에 장항선 아산역(도보 8분), 코레일 아산(도보 9분), 코레일 천안아산(도보 11분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 주변 학교는?
도보권 학교: 천안쌍용고등학교(도보 7분), 천안쌍정초등학교(도보 7분), 이순신고등학교(도보 12분).
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.87%, 용적률 799.77%입니다.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.206g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
아산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 천안아산역 퍼스트는 장항선 아산역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아산 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 천안아산역 퍼스트는 코레일 아산 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 천안아산역 퍼스트는 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 3억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 3억 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배방읍 오피스텔 중에 힐스테이트 천안아산역 퍼스트만한 단지가 있나요?
배방읍에는 힐스테이트 천안아산역 퍼스트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 아산시 배방읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 천안아산역 퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 76.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: