미소지움 더플레이스 1717

아산시 배방읍 · 2024년
장항선아산역 6분·코레일아산 6분·코레일천안아산 9분
중설화중학교9분·고이순신고등학교10분·고천안쌍용고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억
2026-05-27 · 전용 53㎡
최고 대비 -1,000만(4.8%)
5년 최고 전세
2억 1,000만
2024-07-05

최근 실거래

미소지움 더플레이스 1717 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억
전용 53.09㎡ · 6층
2026-05-27
전세1억 9,000만
전용 53.09㎡ · 8층
2026-05-26
전세1억 9,500만
전용 53.09㎡ · 16층
2026-04-17
전세2억
전용 53.09㎡ · 10층
2026-04-15
전세2억
전용 53.09㎡ · 19층
2026-04-05

가격 추이

미소지움 더플레이스 1717 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 546만원/㎡ (전용 53㎡ 최근 거래가 2억 9,000만 기준)
  • 아산시 배방읍 인근 단지(2개) 평균 비교: +46.8% — 인근 평균 약 372만원/㎡
  • 전세가율: 68.0%

미소지움 더플레이스 1717는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 104건·월세 34건의 임대 거래가 매매 3건을 압도합니다. 전세 평균 보증금 1억 6천만에 월세 평균 보증금 2,124만·월세 79만 수준으로 전세와 월세가 함께 형성되어 있으며, 최근 1년 거래에서도 전세 42건으로 임대 중심 흐름이 지속됩니다. 전용 29~53㎡ 면적대로 1-2인 가구부터 소규모 사무실까지 폭넓은 수요를 수용하며, 아산역(장항선·코레일) 도보 6분의 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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배방읍 주변 오피스텔

오피스텔천안아산역 미소지움 더 테라스 오피스텔
아산시 배방읍 · 79m · 전용 40㎡
1억 7,500만
전세2026-05-13
오피스텔코아루 테크노시티 오피스텔
아산시 배방읍 · 91m · 전용 34㎡
1억 1,500만
전세2026-06-03
오피스텔코아루웰메이드시티
아산시 배방읍 · 98m · 전용 32㎡
1억 1,100만
전세2026-06-09
오피스텔천안아산 미소지움
아산시 배방읍 · 197m · 전용 49㎡
2억 2,000만
매매2026-06-04
오피스텔파모스라움
아산시 배방읍 · 233m · 전용 22㎡
1,500만 / 월 30만
월세2026-06-02
오피스텔천안아산역 EG the1
아산시 배방읍 · 290m · 전용 84㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-05-25
오피스텔힐스테이트 천안아산역 퍼스트
아산시 배방읍 · 334m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-06-04
오피스텔천안아산역 더리브
아산시 배방읍 · 433m · 전용 77㎡
2억 3,000만
매매2026-06-08
오피스텔아산배방엘에이치4단지
아산시 배방읍 · 552m · 전용 33㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-22
오피스텔빅토리아빌
아산시 배방읍 · 1.06km · 전용 46㎡
1억 6,000만
전세2026-06-02

위치

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충남 아산시 배방읍 희망로46번길 16-3

단지 소개

소재지충남 아산시 배방읍 희망로46번길 16-3
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.36% / 799.73%
전용면적29㎡ · 41㎡ · 53㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,000만 (전용 53㎡ · 2025-03-10)
5년 최고2억 9,000만 (2025-03-10)
전세 평균1억 9,719만
월세 평균보증금 2,441만 / 월 86만
전세가율 68.0%

최근 5년 동안 미소지움 더플레이스 1717에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 112건, 월세 36건이 신고되었습니다.

미소지움 더플레이스 1717은 장항선 아산역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 장항선 아산역 도보 6분, 코레일 아산 도보 6분, 코레일 천안아산 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 설화중학교 도보 9분, 이순신고등학교 도보 10분, 천안쌍용고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 배방읍 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 배방읍 천안아산역 미소지움 더 테라스 오피스텔 오피스텔, 배방읍 코아루 테크노시티 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 배방읍 일대의 다른 단지는 충남 아산시 배방읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충남 아산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미소지움 더플레이스 1717은 몇 년 준공, 몇 호?
미소지움 더플레이스 1717은 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미소지움 더플레이스 1717 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,184만입니다. (2026-03-20 기준)
미소지움 더플레이스 1717 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2025-03-10)
미소지움 더플레이스 1717 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
미소지움 더플레이스 1717 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 112건 평균 보증금은 1억 6,173만입니다.
미소지움 더플레이스 1717 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 2,097만 / 월세 79만입니다.
미소지움 더플레이스 1717 전용면적은?
미소지움 더플레이스 1717의 전용면적은 29㎡ ~ 53㎡ 범위입니다.
미소지움 더플레이스 1717 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 5층.
미소지움 더플레이스 1717 주변 지하철은?
도보권에 장항선 아산역(도보 6분), 코레일 아산(도보 6분), 코레일 천안아산(도보 9분)이(가) 있습니다.
미소지움 더플레이스 1717 주변 학교는?
도보권 학교: 설화중학교(도보 9분), 이순신고등학교(도보 10분), 천안쌍용고등학교(도보 10분).
미소지움 더플레이스 1717 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.36%, 용적률 799.73%입니다.
미소지움 더플레이스 1717 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.213g입니다 (최대지반가속도 기준).
미소지움 더플레이스 1717 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
아산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
미소지움 더플레이스 1717은 장항선 아산역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아산 도보 거리에 있는 오피스텔?
미소지움 더플레이스 1717은 코레일 아산 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미소지움 더플레이스 1717 신축 오피스텔인가요?
미소지움 더플레이스 1717은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
미소지움 더플레이스 1717 2억대 매매 가능한가요?
미소지움 더플레이스 1717 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 1,728만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배방읍 오피스텔 중에 미소지움 더플레이스 1717만한 단지가 있나요?
배방읍에는 미소지움 더플레이스 1717 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충남 아산시 배방읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미소지움 더플레이스 1717 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,184만, 최근 전세가 1억 2,600만로, 전세가율은 약 73.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: