연동 이타스

제주시 연동 · 2013년
초신광초등학교8분·고남녕고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 1,750만
2026-03-24 · 전용 85㎡
최고 대비 -7,250만(25.0%)
5년 최고가
2억 9,000만
2021-06-04

최근 실거래

연동 이타스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1,750만중개
전용 84.91㎡ · 17층
2026-03-24
매매2억 2,500만중개
전용 84.92㎡ · 19층
2026-01-13
매매2억 500만중개
전용 84.92㎡ · 7층
2026-01-02
매매2억 1,000만중개
전용 84.92㎡ · 6층
2025-11-20
매매2억 3,800만중개
전용 84.92㎡ · 13층
2025-05-26

가격 추이

연동 이타스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 256만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 1,750만 기준)
  • 제주시 연동 인근 단지(2개) 평균 비교: -24.0% — 인근 평균 약 337만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 84.8%

연동 이타스는 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 14건·전세 11건·월세 8건이 거래돼 매매와 임대가 균형을 이루고 있습니다. 매매 평균은 2억 4천만으로 5년 최고가 2억 9천만(2021-06) 대비 약 5천만 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금은 2억으로 안정적입니다. 전용 85㎡ 중형 면적이 거래의 대부분(30건)을 차지해 가족·사무실 겸용 수요층이 주력입니다. 월세는 평균 보증금 912만에 월세 89만 수준으로 소액 보증금 시장도 존재하며, 제주 지역 특성상 지하철 입지는 없으나 신광초등학교 도보 8분으로 생활 편의성을 갖추고 있습니다.

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연동 주변 오피스텔

오피스텔에코 드 파리
제주시 연동 · 58m · 전용 22㎡
300만 / 월 48만
월세2026-04-22
오피스텔메종프라임연동
제주시 연동 · 79m · 전용 26㎡
300만 / 월 50만
월세2026-06-05
오피스텔에코유니
제주시 연동 · 97m · 전용 24㎡
200만 / 월 50만
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제주시 연동 · 182m · 전용 26㎡
200만 / 월 50만
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제주시 연동 · 190m · 전용 27㎡
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제주시 연동 · 215m · 전용 25㎡
200만 / 월 47만
월세2026-05-31
오피스텔연동해든빌
제주시 연동 · 215m · 전용 77㎡
2억 5,000만
전세2026-05-08

위치

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제주특별자치도 제주시 신광로 19

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 신광로 19
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.77% / 1091.36%
전용면적62㎡ · 64㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,750만 (전용 85㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 9,000만 (2021-06-04)
전세 평균2억 125만
월세 평균보증금 1,050만 / 월 94만
전세가율 84.8% · 5년 연평균 -4.1% 하락

최근 5년 동안 연동 이타스에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 12건, 월세 8건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 신광초등학교 도보 8분, 남녕고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연동 에코 드 파리 오피스텔, 연동 메종프라임연동 오피스텔 등이 있으며, 같은 연동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

연동 이타스는 몇 년 준공, 몇 호?
연동 이타스는 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
연동 이타스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,750만입니다. (2026-03-24 기준)
연동 이타스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2021-06-04)
연동 이타스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
연동 이타스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 2억 125만입니다.
연동 이타스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 912만 / 월세 89만입니다.
연동 이타스 전용면적은?
연동 이타스의 전용면적은 62㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연동 이타스 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 1층.
연동 이타스 주변 학교는?
도보권 학교: 신광초등학교(도보 8분), 남녕고등학교(도보 10분).
연동 이타스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.77%, 용적률 1091.36%입니다.
연동 이타스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연동 이타스 2억대 매매 가능한가요?
연동 이타스 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 3,575만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연동 오피스텔 중에 연동 이타스만한 단지가 있나요?
연동에는 연동 이타스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연동 이타스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,750만, 최근 전세가 1억 9,000만로, 전세가율은 약 87.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: