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메종프라임연동
제주시 연동 · 2018년
초신광초등학교9분·중제주중앙중학교12분·고남녕고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세300만 / 월 50만 전용 26.32㎡ · 15층 | 2026-06-05 | |
월세300만 / 월 50만 전용 26.32㎡ · 15층 | 2026-06-01 | |
월세300만 / 월 50만 전용 26.32㎡ · 16층 | 2026-05-30 | |
월세200만 / 월 45만 전용 26.32㎡ · 3층 | 2026-04-22 | |
월세300만 / 월 50만 전용 26.32㎡ · 15층 | 2026-04-07 |
메종프라임연동 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 304만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
- 제주시 연동 인근 단지(2개) 평균 비교: -9.9% — 인근 평균 약 337만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 14.9% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 82.5%
메종프라임연동은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 62건이 매매 14건·전세 4건을 압도하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 230만에 월세 48만 수준으로 초저액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 최근 1년 거래 37건 중 월세가 30건으로 월세 비중이 더욱 집중되고 있습니다. 전용 21~26㎡ 초소형 면적대가 99건으로 대부분을 차지해 1인 가구·임시 거주자 수요층이 주력이며, 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 없으나 신광초등학교 도보 9분 거리에 위치해 있습니다.
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연동 주변 오피스텔
오피스텔연동 이타스
제주시 연동 · 79m · 전용 85㎡
1억 9,000만
전세2026-04-22
오피스텔에코 드 파리
제주시 연동 · 133m · 전용 22㎡
300만 / 월 48만
월세2026-04-22
오피스텔에코유니
제주시 연동 · 159m · 전용 24㎡
200만 / 월 50만
월세2026-03-16
오피스텔로얄쇼핑센타및오피스텔
제주시 연동 · 183m · 전용 40㎡
200만 / 월 30만
월세2025-10-01
오피스텔제주 연동 일성 트루엘
제주시 연동 · 228m · 전용 37㎡
1억 4,900만
매매2026-06-10
오피스텔연동 레지던스 이타스Ⅱ
제주시 연동 · 239m · 전용 25㎡
200만 / 월 47만
월세2026-05-31
오피스텔연동블루아일랜드
제주시 연동 · 244m · 전용 27㎡
7,500만
매매2026-05-22
오피스텔이지팰리스
제주시 연동 · 246m · 전용 32㎡
300만 / 월 63만
월세2026-05-16
오피스텔제주연동 하우스디어반
제주시 연동 · 247m · 전용 28㎡
272만 / 월 51만
월세2026-05-12
오피스텔연동 삼성홈타운
제주시 연동 · 259m · 전용 18㎡
100만 / 월 42만
월세2026-06-04
위치
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제주특별자치도 제주시 삼무로 41
단지 소개
소재지제주특별자치도 제주시 삼무로 41
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.64% / 999.65%
전용면적21㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 26㎡ · 2026-03-11)
5년 최고1억 3,050만 (2023-12-26)
전세 평균9,000만
월세 평균보증금 237만 / 월 48만
전세가율 82.5% · 5년 연평균 -14.9% 하락
최근 5년 동안 메종프라임연동에서는 총 84건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 4건, 월세 66건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 신광초등학교 도보 9분, 남녕고등학교 도보 11분, 제주중앙중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 연동 연동 이타스 오피스텔, 연동 에코 드 파리 오피스텔 등이 있으며, 같은 연동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
메종프라임연동은 몇 년 준공, 몇 호?
메종프라임연동은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
메종프라임연동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,900만입니다. (2026-03-23 기준)
메종프라임연동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,800만입니다. (2023-07-03)
메종프라임연동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: